Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Smitseind 5

5525AN Duizel • Noord-Brabant

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

Smitseind 5 Duizel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Duizel, één van de Acht Zaligheden! Deze royale tweekapper met volop privacy ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van Eindhoven, ASML, Brainport en Eindhoven Airport. Duizel staat bekend om zijn gemoedelijke dorpsleven, mooie natuur en bourgondische sfeer: je wandelt of fietst hier zo de bossen in en geniet van gezellige terrassen in de regio. De woning zelf biedt veel licht en ruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met de dynamiek van de stad. Hier woon je écht centraal in de Brabantse Kempen! Begane grond: Via de overdekte entree met fraaie getoogde voordeur kom je in de ruime hal met garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je direct de gezellige leefkeuken in. Met eetgedeelte en keuken (JVD Keukens) voorzien van een granieten werkblad, een Boretti 6-pits gasfornuis met brede oven (2023), inbouwkoelkast (2023), vaatwasser en volop kastruimte. De vloer is van massief hout, die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond, terwijl de vloer bij het werkbladgedeelte praktisch is betegeld. De manshoge kelder onder de keuken biedt veel extra bergruimte. Via klassieke ensuite-deuren met glas-in-lood stap je de royale en sfeervolle woonkamer (ruim 52m2) binnen. Hier vind je een gezellig zitgedeelte bij de gashaard, ingebouwde kasten en openslaande tuindeuren naar het terras. De aanbouw (2021) vormt een groot pluspunt: een multi-functionele ruimte met gietvloer en vloerverwarming, in gebruik als slaapkamer met luxe badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met Sunshower Deluxe, dubbele wastafel, modern toilet en spiegelverwarming. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de tuin en de grote overkapping, waarbij de gietvloer naadloos doorloopt naar buiten. In de gang van de aanbouw bevindt zich een modern toilet en toegang tot de garage. Deze is dus inpandig bereikbaar en uitgerust met was- en droogvoorzieningen, cv-installatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge). De loopdeuren zijn vernieuwd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, herbergt nog een royale en sfeervolle slaapkamer met inbouwkasten en houten Jasno Shutters raambekleding. Tuin: De diepe tuin is een waar paradijs: ruim 450 m² groot, zonnig gelegen op het oosten en met volop groen en privacy. Grenzend aan de woning bevindt zich een moderne, “zwevende” overkapping met gietvloer en lichtstraat, perfect voor lange avonden buiten. In de tuin vind je een groot gazon, fraaie beplanting, een speelhuisje en achterin een tweede overkapping met schuur en terras – mét elektra en verlichting. De voortuin biedt een oprit voor meerdere auto’s en een brede achterom met loopverlichting. Kenmerken: • Royale tweekapper gelegen op fraai perceel van 717 m2 • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Woonoppervlak van maar liefst 233 m2 • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met slaapkamer + badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge) • Bouwjaar: 2006 • Garage inpandig bereikbaar met vernieuwde loopdeuren • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging met volop privacy, midden in het groen

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
717 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
416 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2006
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.