Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Feantersdyk 2

9264TN Earnewâld • Fryslân

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Feantersdyk 2 Earnewâld
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met uitzicht op de natuur en elke dag thuiskomen in comfort — dat is wonen aan de Feantersdyk 2 in Earnewâld. DE WONING Feantersdyk 2 in Earnewâld is een fijne gezinswoning op een rustige locatie, omgeven door natuur en ruimte. De woning biedt een comfortabele en veilige woonomgeving waar iedereen zich direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je vanuit de woning een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. De woning is grondig nageïsoleerd en verduurzaamd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Met vloerverwarming op beide verdiepingen is het hier het hele jaar door comfortabel wonen, ideaal voor het hele gezin. In de afgelopen jaren is de woning flink verbouwd, waarbij de indeling efficiënter is gemaakt en zowel de keuken als het sanitair zijn vernieuwd — praktisch, modern en helemaal klaar voor dagelijks gezinsgebruik. Binnen en buiten lopen mooi in elkaar over, waardoor kinderen alle ruimte hebben om te spelen en er volop mogelijkheden zijn om samen te genieten van het buitenleven. Het riante perceel eigen grond en het vrije uitzicht over natuurgebieden maken deze woning tot een plek waar rust, ruimte en gezinsleven perfect samenkomen. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! DE INDELING Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning. Vanuit de hal is er toegang tot een werk- of studeerkamer op de begane grond. De moderne glazen deur leidt naar de sfeervolle woonkamer, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. De royale eethoek profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en een functiewand. Voorzien van luxe inbouwappartuur zoals een espressoapparaat. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met kastenopstelling en aansluitingen voor witgoed. Het toilet is smaakvol en luxe afgewerkt en voorzien van een extra urinoir. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met warmtepompinstallatie. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers. Verder vindt u hier een separaat toilet en een ruime, luxe badkamer met ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Vliering: Bereikbaar per vlizotrap met veel opbergruimte; Kortom, een instapklare, uitstekend afgewerkte en duurzame gezinswoning op een rustige plek, met volop ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht over de natuur. HET DORP Earnewâld staat bekend als de poort naar Nationaal Park De Alde Feanen en is een geliefd dorp in het hart van het Friese merengebied. Vanuit het dorp stap je direct de unieke natuur in, met uitgestrekte rietlanden, waterwegen en volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De gemoedelijke sfeer, het actieve dorpsleven en de prachtige omgeving maken Earnewâld tot een bijzondere plek om te wonen en te recreëren. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Hoog afwerkingsniveau; - Instapklare en sfeervolle gezinswoning; - Rustige ligging in een natuurrijke omgeving; - Gelegen nabij Nationaal Park De Alde Feanen; - Veel mogelijkheden voor recreatie en buitenleven; - Gemoedelijke dorpssfeer met goede bereikbaarheid; - Grondig nageisoleerd en verduurzaamd, energielabel A+; - Vloerverwarming en koeling op de begane grond én eerste verdieping; - 2 laadpalen aanwezig; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
786 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9264

Mapas de Google

Vista geográfica Earnewâld

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Earnewâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Earnewâld. En 2025 había 400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.430.

Inhabitantes

400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.430

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.780

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Earnewâld
Año Inhabitantes
2021 400
2022 420
2023 410
2024 395
2025 400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Earnewâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.955
2022 EUR 280.302
2023 EUR 311.835
2024 EUR 325.739
2025 EUR 358.430

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

390

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 10
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

299

Etiqueta C

112

Etiqueta A

42

Etiqueta G

34

Etiqueta D

16

Etiqueta F

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Earnewâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.497 2.760
2021 1.691 2.906
2022 1.353 2.751
2023 1.028 2.572
2024 976 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.584

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.575

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.851

Tussenwoning

Gas: 623 • Electricidad: 1.558

Vrijstaande woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 961 • Electricidad: 2.323

Actividad empresarial en Earnewâld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Earnewâld
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Earnewâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Earnewâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Earnewâld?

Earnewâld telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld is in 2025 circa € 358.430.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld ligt rond € 26.780 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Earnewâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Earnewâld?

In Earnewâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Earnewâld

Ver más viviendas en este lugar.