Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Bovenste Eind 21

6101EN Echt • Limburg

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.690

Galería de fotos

Bovenste Eind 21 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en luxe wonen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt. In een charmante, smaakvol afgewerkte woning met aanbouw én een sfeervolle tuin. Sommige kansen doen zich maar één keer voor… Een woning met karakter! Comfortabel wonen, volop genieten. Wat je aan de voorzijde ziet, is slechts een glimp van wat deze woning allemaal te bieden heeft! Globale indeling Deze halfvrijstaande woning met kelder (10 m²) en praktische aanbouw biedt met ca. 100 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Parkeren? Gewoon voor de deur. Op de begane grond vind je o.a. een stijlvolle ontvangsthal, een royale ‘U-vormige’ woonkamer (34 m²) met massief eiken plankenvloer, hoge plafonds met sierlijsten, een sfeervolle schouw met kachel en openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken (7 m²), voorzien van een moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur, sluit aan op de ruime bijkeuken met bergkast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn zowel het toilet als de tuin bereikbaar. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een royale, fraai afgewerkte badkamer. Een extra slaapkamer creëren? Dat is zeker mogelijk. De tweede verdieping bestaat uit een praktische entresol/vliering met extra bergruimtes. Algemeen Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de karakteristieke en charmante uitstraling. Gebouwd in 1895 en inmiddels volledig gemoderniseerd: voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), een energiezuinige Remeha HRC-combiketel (2020), airconditioning (Airco Inverters) op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 11 zonnepanelen (395 Wp), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Energielabel: “D” Parkeren Ruim opgezet straatbeeld met voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Tuin De knusse, sfeervolle patiotuin is ca. 5,50 m diep en 3,25 m breed en dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel zon én optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omsloten en voorzien van een ruim terras. Een heerlijke plek om te ontspannen! Locatie De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk aan de rand van het centrum van Echt. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen én alle voorzieningen binnen handbereik. Echt heeft een uitstekende centrale ligging met een NS-station, winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Via de nabijgelegen N276 en snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Het smalste stukje Nederland op zijn best – maar breed genoeg om volop van het leven te genieten. De indeling is als volgt: Kelder Ruime provisiekelder (10 m²), ideaal voor extra opslag. Begane grond Voorportaal met doorgang naar de ontvangsthal, trapopgang en toegang tot de kelder. De royale, sfeervolle woonkamer (34 m²) is een heerlijke leefruimte met massief eiken plankenvloer, strak stucwerk, hoge plafonds met sierlijsten, een schouw met kachel en openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken (7 m²), gelegen in de aanbouw aan de achterzijde, is voorzien van een moderne hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt. De ruime bijkeuken beschikt over een bergkast, verwarming en aansluitpunten voor wasmachine/droger. Vanuit hier zijn het moderne toilet en de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom (18 m²) met vaste kastenwand en entresol/vliering voor extra bergruimte. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer II is ca. 11 m² groot en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en warm afgewerkt, voorzien van een ligbad/whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een entresol/vliering met toegang tot extra bergruimte en een aparte CV-/technische ruimte. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Tuin De patiotuin (ca. 5,50 m diep en 3,25 m breed) is gesitueerd op het zuidoosten, wat zorgt voor een uitstekende zonligging en veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omsloten en voorzien van een royaal terras – een fijne plek om tot rust te komen. Algemeen • Bouwjaar: 1895 • Dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) • CV-ketel: Remeha HRC (2020) • Airco (verwarmen/koelen) op begane grond en 1e verdieping • Vernieuwde meterkast • 11 zonnepanelen (395 Wp) • Energielabel: “D” Locatie Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Echt, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer binnen handbereik. Met snelle verbindingen naar N276, A2 en A73 ben je vlot onderweg naar steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf (30-45 minuten). Een plek waar wonen en leven samenkomen. Onze presentaties en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.