Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Bovenste straat 18

6101EK Echt • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echt

Galería de fotos

Bovenste straat 18 Echt
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen én werken in één van de mooiste monumentale panden van Echt. Dit imposante en karakteristieke pand uit circa 1910 is in 2022 volledig en met uitzonderlijke zorg gerenoveerd. Historische elementen zoals terrazzo vloeren, sierplafonds, ornamenten en monumentale schuifdeuren zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met luxe moderne afwerking en hoogwaardige installaties. Tijdens de renovatie is aanzienlijk geïnvesteerd, waardoor het pand vandaag een bijzonder hoog afwerkingsniveau kent, volledig instapklaar, stijlvol en technisch toekomstbestendig. De ligging is onovertroffen: midden in het centrum, op loopafstand van het nieuwe horecaplein “De Valk”, supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Daarnaast bevinden de autosnelwegen A2 en A73 zich op slechts enkele minuten rijafstand. Het geheel bestaat uit een hoogwaardige commerciële ruimte op de begane grond en twee zelfstandige luxe appartementen op de eerste en tweede verdieping. Hierdoor leent dit pand zich uitstekend voor wonen en werken, een combinatie daarvan, verhuur of als hoogwaardige belegging. Historie Het pand is in 1910 gebouwd naar ontwerp van architect F. Dupont uit Roermond, in opdracht van ondernemer Victor Russel uit Echt. De voorgevel met decoratief stucwerk, art-nouveau-elementen, terrazzo entree en elegante erker is beeldbepalend en vormt samen met het voormalige postkantoor naastgelegen een markant ensemble in de hoofdstraat van Echt. Ook het interieur bevat nog tal van oorspronkelijke stijlelementen zoals terrazzo vloeren, stucplafonds, houten paneeldeuren, en de karakteristieke gang- en kamers-en-suite opzet. Het geheel is een gaaf voorbeeld van vroeg twintigste-eeuwse architectuur waarin Art Nouveau en Traditionalisme op stijlvolle wijze samenkomen. Begane grond, Bovenstestraat 18A BVO circa 87 m² (kantoor-/praktijkruimte met bedrijfsbestemming) De begane grond vormt een indrukwekkende en representatieve entree voor klanten en bezoekers. De royale hal van circa 17 m² met originele terrazzo vloer en hoog sierplafond zet direct de toon. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvol kantoor van circa 25 m² met een modern keukeneiland voorzien van een granieten watervalblad, geïntegreerde wastafel, vaatwasser en wijnkoelkast. Via monumentale schuifdeuren is deze ruimte verbonden met een tweede werkkamer van circa 22 m², ideaal als vergader-, behandel- of presentatieruimte. Via de gang zijn een separaat toilet en een derde kantoorruimte van circa 15 m² bereikbaar, compleet met pantry. Dankzij de bedrijfs-/centrumbestemming zijn diverse zakelijke doeleinden mogelijk. Een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein en ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken het geheel compleet. Eerste verdieping, Bovenstestraat 18B Woonoppervlakte circa 100 m² Het appartement op de eerste verdieping straalt klasse en rust uit. De royale hal met sierlijsten en plafondornamenten geeft toegang tot de bijzonder lichte woonkamer met erker van circa 39 m², waar het decoratieve plafondornament direct in het oog springt. De aansluitende keuken van circa 22 m², bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en ruime kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte van circa 3 m². Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer van circa 15 m², een modern zwevend toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel. Het appartement is volledig voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer en verkeert in uitmuntende staat. Tweede verdieping, Bovenstestraat 18C Woonoppervlakte circa 82 m² Op de bovenste verdieping bevindt zich een royaal en sfeervol appartement met een open living van circa 56 m² bestaande uit woonkamer en keuken. De luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer van circa 16 m² grenst aan de moderne badkamer met douche en wastafel. Een separaat zwevend toilet completeert de indeling. Dankzij de ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking vormt deze verdieping een zeer aantrekkelijk appartement voor zowel eigen bewoning als verhuur aan het hogere segment. Souterrain / kelder In het souterrain bevinden zich twee afzonderlijke bergingen die gebruikt werden door de bovengelegen appartementen. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte die volledig vrij inzetbaar is. Denk aan archiefruimte, opslag voor het kantoor, een fitness- of hobbyruimte of een wijnkelder. Deze extra laag biedt aanvullende functionaliteit én toekomstpotentie. Algemene informatie • Monumentaal pand volledig gerenoveerd in 2022 • Historische details gecombineerd met luxe moderne afwerking • Commerciële ruimte + twee zelfstandige luxe appartementen • Extra multifunctionele ruimte in het souterrain • Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein • Alle voorzieningen op loopafstand • Geen VvE, volledige vrijheid voor de eigenaar • Alle CV-ketels zijn geplaatst tijdens de renovatie van 2022 • Oplevering is instapklaar, het pand verkeert in een uitmuntende conditie

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
295 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
1660 m³
Otra zona interior
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.