Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Houtstraat 88

6102BK Echt • Limburg

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Houtstraat 88 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante & sfeervolle vrijstaande boerderijwoning met veel ruimte en mogelijkheden! Deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning is voorzien van een kelder, inpandige berging en garage (samen ca. 67 m²), én beschikt daarnaast over een royale vrijstaande garage/loods van maar liefst 204 m². Dit alles ligt op een prachtig perceel van 1.215 m². Extra veel ruimte, extra veel mogelijkheden! Of het nu gaat om hobbyruimte of een bedrijf aan huis: hier woon je royaal én veelzijdig. Aanvullende opstallen Via de inpandige berging (25 m²) heb je direct toegang tot de inpandige garage/stalling (42 m²). Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een zeer ruime vrijstaande loods/garage van in totaal 204 m², opgedeeld in twee compartimenten van respectievelijk 137 m² en 67 m². Globale indeling De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 124 m² en een inhoud van 686 m³, inclusief een handige kelder. Op de begane grond vind je onder andere: • Een sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren en authentieke schouwen • Een separate eetkeuken, voorzien van een nette keukeninstallatie met inbouwapparatuur • Een berging, toilet en verzorgde badkamer De verdieping telt drie ruime slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Algemeen De woning dateert oorspronkelijk uit 1885 en is goed onderhouden. Wel verdient het object op enkele punten nog aandacht. Belangrijke pluspunten: • Het dak is geïsoleerd met PIR-platen • Kunststof kozijnen met HR-beglazing door de hele woning • De volledige verwarmingsinstallatie, inclusief Nefit HR combiketel, is in 2013 vernieuwd Perceel – Tuin Via de brede oprit aan de linkerzijde van de woning zijn alle opstallen eenvoudig bereikbaar. Perfect voor hobbyisten of ondernemers die ruimte zoeken voor een bedrijf aan huis! De achtertuin is ca. 44 meter diep en gemiddeld 15 meter breed, met volop privacy en uitstekende zonligging dankzij de gunstige situering. Locatie Gelegen aan de Houtstraat in de gezellige dorpskern Pey (Echt). Een fijne en rustige woonwijk, maar toch centraal nabij allerlei voorzieningen. Voorzieningen in de directe omgeving: • NS-station • Scholen en sportverenigingen • Winkelaanbod in het nabijgelegen centrum van Echt Daarnaast zijn de N276 en snelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Een karaktervolle woning met veel bijgebouwen en talloze gebruiksmogelijkheden. Meer dan een bezichtiging waard! Indeling Souterrain • Provisiekelder van ca. 10 m², ideaal als wijnkelder of extra bergruimte. Begane grond • Entree met royale hal en toegang tot: • Gastentoilet • Verzorgde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel • Ruime berging/bijkeuken van ca. 25 m² • Eetkeuken (ca. 18 m²), eenvoudig maar verzorgd, voorzien van apparatuur. Leuke details zoals een sfeervolle schouwpartij met kachel. • Aparte hal/berging met trapopgang naar de eerste verdieping • Sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren en twee authentieke schouwen – een echte blikvanger! • De bijkeuken/berging zorgt voor een praktische, inpandige verbinding met de naastgelegen garage/stalling. Eerste verdieping • Overloop met ruime bergkast en toegang tot drie slaapkamers: • Slaapkamer 1: 672 x 301 cm (bruikbare oppervlakte vanaf 1.50 m hoogte: 443 x 301 cm) • Slaapkamer 2: 404 x 382 cm (bruikbare oppervlakte: 404 x 250 cm) • Slaapkamer 3: 404 x 309 cm (bruikbare oppervlakte: 404 x 185 cm) Deze verdieping biedt volop uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. (boven de entree, hal, toilet, badkamer en berging). Tweede verdieping • Extra vliering is optioneel te realiseren boven de huidige slaapkamers. Tuin & Perceel De ruime oprit aan de linkerzijde van het perceel geeft uitstekende toegang tot alle bijgebouwen. Ideaal voor hobbyisten of voor wie een eigen bedrijf aan huis wil starten. De achtertuin is ca. 44 meter diep en gemiddeld 15 meter breed, en biedt dankzij de gunstige ligging veel privacy én optimale zonligging. Algemeen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1885 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Op enkele punten kan modernisering wenselijk zijn. Pluspunten: • Dakisolatie middels PIR-platen • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • Nieuwe verwarmingsinstallatie (Nefit HR Combi, 2013) Locatie Gelegen aan de Houtstraat, midden in de woonkern Pey (Echt). Een rustige en fijne woonomgeving, met alle voorzieningen dichtbij. • NS-station, basisscholen en sportclubs op korte afstand • Winkelaanbod in Echt is uitgebreid en divers • Uitstekende bereikbaarheid via de N276, A2 en A73, richting o.a. Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf Kortom: een karakteristieke woning op een uitstekende locatie, met volop ruimte en potentie! Disclaimer Onze presentatiebrochures en advertenties worden met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie en tekeningen kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
1215 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio de almacenamiento externo
204 m²
Área del jardín trasero
660 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.