Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Maasbrachterweg 20

6101AZ Echt • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Maasbrachterweg 20 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en stijlvol wonen op een geliefde locatie nabij het centrum van Echt. In een met oog voor detail gerenoveerde woning met royale aanbouw, sfeervolle overkapping, buitenberging én een slaapkamer op de begane grond. Sommige kansen komen maar zelden voorbij…! Een absolute Echte® parel! Wat een karakter, wat een sfeer! Heerlijk wonen! Genieten! Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen… achter de charmante gevel schuilt verrassend veel ruimte en luxe. Globale indeling Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met kelder, royale aanbouw, overkapping, bijkeuken, buitenberging én ruime oprit mag met een woonoppervlakte van ca. 155 m² en een inhoud van ca. 655 m³ met recht royaal genoemd worden. Op de begane grond beschikt de woning onder meer over een prachtige ontvangsthal met authentieke terrazzovloer, een sfeervolle ‘en-suite’ woonkamer (44 m²) met tijdloze tegelvloer, gezellige erker én kachel, en een separate leefkeuken (22 m²) voorzien van een luxe keukeninstallatie met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met toegang tot het toilet. Vanuit het portaal met bergkast (ruim genoeg voor het realiseren van een extra badkamer) is een royale slaapkamer bereikbaar. Gelijkvloers wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden. De eerste verdieping telt momenteel twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een erg mooie en modern afgewerkte, volledig uitgeruste badkamer. De master bedroom beschikt aanvullend over een praktische bergkast/dressing. De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt een ruime bergzolder. Algemeen Uniek is dat deze charmante woning nagenoeg volledig is gerenoveerd, verduurzaamd en met veel smaak is gemoderniseerd. De woning dateert uit 1930 en is inmiddels voorzien van een degelijk isolatiepakket, waaronder dak- en spouwmuurisolatie en kunststof- en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in Q4 2025. De verwarmingsketel is in januari 2025 vernieuwd (Nefit HR Combi, eigendom). Woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen (ca. 5.200 kWh per jaar). Het energielabel betreft een keurige C. Tuin & oprit De fraai aangelegde tuin vormt een harmonieus geheel met de woning en voelt als een verlengstuk van het huis. Met een diepte van ca. 35 meter en een breedte van ca. 16,5 meter is de achtertuin indrukwekkend ruim. Dankzij de gunstige situering op het zuidoosten geniet u hier van uitstekende bezonning en optimale privacy. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een praktische berging en meerdere royale terrassen, waaronder een sfeervolle houten overkapping (16 m²). Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten in eigen tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s. De toegangspoort biedt bovendien een brede en praktische doorgang naar de achtertuin. Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie in een fijne woonwijk, op korte afstand van het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en winkels. Het centrum, diverse scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen circa 30–45 autominuten eenvoudig te bereiken. Het smalste stukje Nederland op zijn best – breed genoeg om volop te genieten. De indeling is als volgt: Kelder Provisiekelder. Begane grond De prachtige hal/entree met authentieke terrazzovloer en trapopgang biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de eerste verdieping en de kelder. De royale en sfeervolle ‘en-suite’ woonkamer (44 m²) is een bijzonder aangename leefruimte. Via de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen wordt de ruimte verdeeld in een comfortabele zit-/tv-kamer en een royale eetkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer, een gezellige kachel en strak stucwerk. De woonkamer staat in directe verbinding met de leefkeuken (22 m²), gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. De luxe keukeninstallatie (2019) is voorzien van uitgebreid kastenwerk, een natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel en de grote glazen pui met loopdeur zorgt voor veel daglicht en een optimaal contact met de tuin. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van een praktische kastenwand, aansluitpunten voor witgoed en toegang tot het fraai afgewerkte gastentoilet. Gelijkvloers wonen Een tussenportaal met bergkast (ruim genoeg voor het realiseren van een extra badkamer) geeft toegang tot een fijne slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot momenteel twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en het toilet. De master bedroom meet ca. 651 x 328 cm en beschikt over een ruime bergkast/dressing. Voorheen betrof dit twee afzonderlijke slaapkamers. Slaapkamer 3 meet ca. 317 x 284 cm. De luxe en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, comfortabele douche, toilet en een grote wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder. Onze presentatie, brochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
578 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline II HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.