Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Magnoliastraat 27

6101KS Echt • Limburg

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.449

Galería de fotos

Magnoliastraat 27 Echt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en instapklare woning met overkapping en berging Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan de Magnoliastraat 27 misschien wel precies wat jullie zoeken! Deze verrassend ruime tussenwoning is modern afgewerkt, heeft een prachtige overkapping, handige berging en is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat. Hier woon je comfortabel en rustig, met alle voorzieningen vlakbij. Indeling in vogelvlucht Met een woonoppervlak van ca. 118 m² is deze woning opvallend ruim. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, een luxe open keuken en een modern toilet. De eerste verdieping telt twee (voorheen drie) royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer en extra bergruimte. Kortom: een woning met volop leefruimte én mogelijkheden! Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en een praktische trap-/bergkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne antracietkleurige tegelvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. De open eetkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een luxe keukenopstelling met veel werk- en opbergruimte. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Een leuk detail is het aparte koffiehoekje. Via de loopdeur in de keuken heb je direct toegang tot de tuin en de fraaie overkapping – ideaal voor binnen-buitenleven! In de tussenhal bevindt zich het modern afgewerkte gastentoilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je via een vaste trap. De centrale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. • Slaapkamer 1 (ca. 26 m²) is de master bedroom en beschikt over een eigen dressing. Deze dressing was voorheen een aparte slaapkamer en kan eenvoudig worden teruggebracht in oorspronkelijke staat. • Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet én een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Luxe en comfort komen hier samen! Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier tref je een ruime zolderkamer aan, voorzien van een dakraam, laminaatvloer en een kastenwand met schuifdeuren. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelplaats van de CV-ketel (huur, vernieuwd in 2021). Tuin en buitenruimte De achtertuin is ca. 13 meter diep en 5,5 meter breed, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aluminium overkapping van 18 m² met helder glas maakt dit tot een heerlijke plek om buiten te zitten – weer of geen weer. Dankzij de gunstige ligging en de besloten ligging geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt aanvullende over een ruime gemetselde berging. Achterom aanwezig voor extra gemak. Algemene kenmerken • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte: 150 m² • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Goed geïsoleerd (dakisolatie, grotendeels HR++ beglazing) • Hardhouten kozijnen • Verwarmingsketel uit 2021 (huur) • Grondig gemoderniseerd in de afgelopen 10-15 jaar • Energielabel wordt momenteel opgesteld en is snel beschikbaar Locatie Deze woning ligt in een rustige, prettige woonstraat, op loopafstand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals winkels, supermarkten, scholen en sportclubs – zijn makkelijk bereikbaar, net als het NS-station. Een ideale plek voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de uitvalswegen N276, A2 en A73 liggen om de hoek. Zo ben je snel onderweg, zowel lokaal als regionaal. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt: denk aan de natuurgebieden ’t Kranenbroek en De Doort of de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak. Heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur – het ligt hier allemaal binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Willen jullie zelf ervaren wat deze verrassend ruime en sfeervolle woning allemaal te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Magnoliastraat 27 in Echt is instapklaar en wacht op haar nieuwe bewoners – misschien wel jullie! Let op: Onze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.