Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Wijnstraat 10 J

6101AK Echt • Limburg

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Wijnstraat 10 J Echt
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe Penthouse in het Hart van Echt – Een Unieke Kans op Exclusief Wonen Beleef het ultieme woongenot in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Echt. Met een royale woonoppervlakte van ca. 200m² en een fenomenaal dakterras van 92 m², biedt deze woning een exclusieve leefomgeving op hoog niveau. Afgewerkt tot in de perfectie met hoogwaardige materialen en oog voor detail: dit penthouse is zonder twijfel high-end te noemen. De rust, ruimte en luxe van dit bijzondere appartement worden nog eens versterkt door het gemak van parkeren op uw eigen afgesloten terrein direct bij het complex. Aanvullend bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een carport. Een woning van dit kaliber komt zelden op de markt. Een unieke kans op een Echte® topwoning. Mis deze gelegenheid niet. Indeling en leefruimte Dit unieke penthouse beslaat als enige woning de volledige derde verdieping van het complex. De lift opent direct in uw privéhal – een exclusieve entree naar uw eigen woning. De woning beschikt over een ruime ontvangsthal met garderobe, modern gastentoilet en directe toegang tot het woongedeelte. Een sfeervolle living van 40 m² met aangrenzende open woonkeuken van maar liefst 50 m², welke is uitgerust met een exclusieve maatwerkinstallatie, inclusief kook- en spoeleiland – perfect voor zowel culinaire avonden als ontspannen samenzijn. Aanvullend is een handige berging/ bijkeuken aanwezig. Slaapcomfort en luxe badkamers Het slaapgedeelte is ontworpen met oog voor rust en privacy. De royale master bedroom beschikt over een luxe ensuite badkamer en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft de beschikking over een eigen tweede badkamer – ideaal voor gasten of als volwaardige logeerkamer. Buitenruimte & voorzieningen Het indrukwekkende dakterras van 92 m² biedt volop zon, privacy en uitzicht – een perfecte buitenruimte voor elk moment van de dag. Algemeen Hoewel het complex in 2008 is gebouwd, is het penthouse in 2019 volledig en hoogwaardig afgewerkt door de huidige eigenaar. De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (dak-, spouw- en dubbele vloerisolatie) en duurzame hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voor extra comfort beschikt de woning over vloerverwarming (in de gehele woning m.u.v. de gastenkamer) én airconditioning via energiezuinige Airco Inverters. Niet voor niets draagt deze woning het energielabel A – een perfecte combinatie van luxe en efficiëntie. Locatie & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige en zeer aangename locatie in het centrum van Echt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Echt is uitstekend bereikbaar dankzij het NS-station en de nabijheid van de N276, A2 en A73. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen ca. 30 tot 45 minuten te bereiken. Op loopafstand wordt momenteel de laatste hand gelegd aan ‘De Pannenfabriek’ – dé nieuwe hotspot voor liefhebbers van ambacht, food en culinaire beleving. Scholen, winkels en sportclubs bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een penthouse als dit komt zelden op de markt. Voor wie kiest voor luxe, exclusiviteit, een toplocatie en absolute klasse. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit unieke object. De indeling is als volgt: Parterre Het complex beschikt over een centrale hal met bellentableau, briefkasten en toegang tot de liftinstallatie en berging. Op het afgesloten terrein bevindt zich een privé-parkeerplaats voor het gemak van de bewoners. Aanvullend bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een carport. 3e Verdieping De lift opent direct in de privéhal – een exclusieve entree naar uw woning. De hal biedt toegang tot een ruime ontvangsthal met garderobe en een modern gastentoilet. Vanuit hier bereikt u het woongedeelte en de gastenkamer. De sfeervolle living van 40 m² biedt volop ruimte en licht, en is de perfecte plek voor ontspanning. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken van maar liefst 50 m², uitgerust met een exclusieve en moderne keukeninstallatie. Het kook- en spoeleiland, het Neolith werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals de inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, koelkast, vrieskast, combioven, vaatwasser en koffiemachine maken de keuken tot een culinair paradijs. De fraaie lichtstraat zorgt voor extra veel licht en draagt bij aan de heerlijke beleving van deze ruimte. Drie deuren en een grote schuifpui geven toegang tot het prachtige dakterras, waardoor de keuken naadloos in verbinding staat met de buitenruimte. Daarnaast biedt de woning een berging/bijkeuken, waar de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelplaatsen van de C.V.- en WTW-installaties zijn gesitueerd. Slaapcomfort en Luxe Badkamers Het slaapgedeelte is ontworpen voor ultieme rust en privacy. De master bedroom van 46 m² beschikt over een luxe ensuite badkamer en een royale inloopkast. De ensuite badkamer is exclusief afgewerkt en biedt een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel – perfect voor gasten of als volwaardige slaap- of logeerkamer. Buitenruimte & Voorzieningen Het indrukwekkende dakterras van 92 m² biedt de perfecte buitenruimte voor elk moment van de dag. De hoogwaardige afwerking met duurzame materialen zorgt voor een luxe uitstraling, zowel binnen als buiten. Het terras is speels ingedeeld, met een pergola en zonnedoeken die een sfeervolle sfeer creëren. Geniet van het weidse uitzicht over Echt en in de verte de omliggende natuur, waaronder natuurgebied ‘De Doort’ en de Maasplassen richting Stevensweert en Ohé en Laak. Een prachtig en rustgevend uitzicht. Algemeen Hoewel het complex in 2008 is gebouwd, is het penthouse in 2019 volledig en hoogwaardig afgewerkt door de huidige eigenaar. De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (dak-, spouw- en dubbele vloerisolatie) en duurzame hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voor extra comfort beschikt de woning over vloerverwarming (in de gehele woning m.u.v. de gastenkamer) én airconditioning via energiezuinige Airco Inverters. Niet voor niets draagt deze woning het energielabel A – een perfecte combinatie van luxe en efficiëntie. Locatie & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige en zeer aangename locatie in het centrum van Echt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Echt is uitstekend bereikbaar dankzij het NS-station en de nabijheid van de N276, A2 en A73. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen ca. 30 tot 45 minuten te bereiken. Op loopafstand wordt momenteel de laatste hand gelegd aan ‘De Pannenfabriek’ – dé nieuwe hotspot voor liefhebbers van ambacht, food en culinaire beleving. Scholen, winkels en sportclubs bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.