Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Wirostraat 11

6102BC Echt • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Wirostraat 11 Echt
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijke twee-onder-een-kap woning met drie ruime slaapkamers en zolder in het sfeervolle dorp Echt. Algemene informatie In het hart van Midden-Limburg, in het sfeervolle en goed bereikbare dorp Echt, ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning. Echt staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en zelfs Eindhoven snel bereikbaar zijn. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1968. De gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is bedekt met pannen. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m2. De Remeha Calenta cv-ketel is geplaatst in 2014. De kozijnen in de woning zijn deels van hout en deels van kunststof, daarnaast zijn deze deels bezet met isolerend glas en deels bezet met enkel glas. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn van beton, de zoldervloer is een houten balklaag. De woning heeft drie woonlagen, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond Bij binnenkomst in de woning bevindt zich een ruime, betegelde hal. Hier bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast voor extra bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerend glas en dragen samen met de parketvloer bij aan een warme, aangename sfeer. De ramen aan zowel de straat-, de achterzijde als zijgevel zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt – ideaal voor zowel zonnige dagen als rustige avonden. De aparte keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur, wat zorgt voor een praktische indeling van het dagelijks huishouden. De tuindeur, voorzien van een handbediend rolluik, biedt directe toegang tot de overkapping achter de woning. Deze overkapping, met een afmeting van circa 4147 x 3906 mm, vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop biedt daarnaast toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en praktisch in te delen. De kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wasbak en houten kozijnen met isolerend glas. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, eveneens bezet met isolerend glas. Alle kamers beschikken over handbediende rolluiken, ideaal voor het reguleren van licht en temperatuur. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en beschikt over een douche, een wasbak met spiegel en natuurlijke ventilatie door een smal raam. Deze verdieping biedt niet alleen comfortabele slaapvertrekken, maar ook voldoende opbergruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de vaste trap naar de zolder. Een praktische en goed onderhouden woonlaag die past bij de behoeften van een gezin of thuiswerkende bewoner. Zolder Door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Een ruimte die met een uitbreiding van bijvoorbeeld een dakkapel voor een royale extra woonlaag kan dienen. Dit met name door de prettige hoogte van ca. 2200mm (onderkant nok). De zolder is voorzien van een houten vloer, heeft een vierpans dakraam wat zorgt voor de natuurlijke lichtinval en is ook de opstelplaats van de Remeha Calenta cv-ketel. Tuin en perceel De woning aan de Wirostraat 11 is gelegen op een perceel van ca. 272 m2. De tuin, gesitueerd op het oosten, beschikt over een gazon, borders met planten en een beklinkerd pad richting de houten tuinberging (ca 3000 x 2500 mm). Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s tegelijk, aansluitend aan de oprit beschikt deze woning over een achterom richting de tuin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 128 m2 - Drie ruime slaapkamers - Zolderruimte met veel mogelijkheden - Tuin met royale overkapping - Gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.