Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Zuiderpoort 10 A

6101KA Echt • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echt

Galería de fotos

Zuiderpoort 10 A Echt
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, comfortabel en gelijkvloers wonen in het centrum van Echt. Welkom op één van de meest gewilde woonlocaties van Echt, Zuiderpoort 10A, gelegen in het representatieve appartementencomplex “Zuyderhoeck”. Dit luxe, instapklare en allesbehalve standaard uitgevoerde penthouse bevindt zich op de derde woonlaag en biedt het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen, terwijl alle voorzieningen van het centrum om de hoek liggen. Met onder meer een riante leefruimte, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een riant dakterras met fraai uitzicht én een hoogwaardig afwerkingsniveau, is dit appartement een zeldzame kans voor wie luxe, gemak en locatie wil combineren. ENKELE BIJZONDERHEDEN: Souterrain: Veilig en praktisch In het souterrain van het complex bevinden zich de privé-bergingen en een ruime, goed toegankelijke parkeerkelder. De toegang verloopt via een elektrische poort vanaf de openbare weg, wat zorgt voor optimale veiligheid en privacy. Bij het appartement hoort één eigen parkeerplaats, een waardevolle voorziening op deze centrale locatie. Vanuit de kelder brengt de lift je comfortabel naar de woonverdieping. Begane grond: Representatief en verzorgd. De algemene entree straalt direct kwaliteit uit. Hier bevinden zich het bellentableau met intercom en camera, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. De algemene ruimten worden keurig onderhouden en zijn mede dankzij de inzet van de actieve en financieel gezonde VvE altijd in topconditie. Het appartement: Luxe, licht en doordacht ingedeeld. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. De stijlvolle eiken plankenvloer loopt drempelloos door het gehele appartement. De living is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de glazen puien over de gehele breedte en biedt toegang tot het grote dakterras van maar liefst 50 m². Hier geniet je volop van de avondzon en het fraaie uitzicht. De open keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle apparatuur – grotendeels van Miele. Daarnaast beschikt het appartement over drie royale slaapkamers en de badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een toplocatie voor wie wonen, werken en ontspannen wil combineren. INDELING EN AFWERKING: Derde verdieping: De derde verdieping is grotendeels afgewerkt met een eiken plankenvloer en beschikt o.a. over een hal (12 m²), zwevend toilet met fonteintje, riante living van maar liefst 98 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met een kookeiland, inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, koffie- apparaat, apothekerskast en een granieten blad, 3 ruime slaapkamers (20 m², 20 m² en 12 m²), badkamer met (7 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet en de berging (6 m²) met aansluiting voor witgoed. Buiten: Via dubbele deuren is vanuit de woonkamer het dakterras (50 m²) bereikbaar. Het terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en veel privacy . ALGEMEEN: • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Energielabel A. • Voorzien van airconditioning. • Woonoppervlakte circa 182 m², dakterras circa 50 m². • Bouwjaar 2009. • Bijdrage VvE: € 245,42 per maand. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.