Ir directamente al contenido
Logotipo de Flem's Makelaardij

Cornelis Doetsstraat 24

1135JA Edam • Noord-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.768

Galería de fotos

Cornelis Doetsstraat 24 Edam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar ruimte, luxe en comfort? En heb je geen zin om zelf te moeten klussen? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou! Deze riante woning van ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte is zeer ruim bemeten en is recent vrijwel geheel vernieuwd. Zo zijn er rondom nieuw kozijnen met triple geplaatst, is de woning intern geheel opnieuw afgewerkt met inbegrip van een nieuwe keuken en badkamer en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride-warmtepomp en diverse airco's. Uiteraard is ook de elektrische installatie geheel vernieuwd en als kers op de taart wordt er voor slechts een paar tientjes per jaar een extra stuk tuin gehuurd, waardoor de achtertuin ook nog eens extra ruim aanvoelt. De tuin is overigens nét opgeleverd na een stijlvolle herinrichting, waardoor je ook hier heerlijk kunt vertoeven! Deze luxe i.c.m. de energiebesparende voorzieningen, de vijf ruime slaapkamers en de centrale ligging maken de woning tot een unieke, instapklare woning voor het gezin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een gezellig hofje. Vrijwel alle voorzieningen zoals de bus, supermarkt, diverse basisscholen, horecagelegenheden, winkels en het IJsselmeer zijn op loop- of fietsafstand gelegen en de busverbinding richting Amsterdam is hier perfect waardoor je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS kunt rijden. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven en er worden vrijwel wekelijks evenementen georganiseerd. Indeling: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien een houtlook PVC vloer en gestuukte wanden. De vloerverwarming en de kozijnen met triple glas rondom zorgen voor een perfect binnenklimaat en via de schuifpui aan de achterzijde kun je direct de diepe tuin betreden. De moderne keuken is voorzien van een naadloos beton ciré werkblad, een kookeiland en diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombi, vaatwasser, oven, verzonken afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de entree zijn tevens de garage en de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt dé perfecte mogelijheid om je fietsen en andere spullen op te slaan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en badkamer te bereiken. De verdieping is net als beneden uitgevoerd in een betonnen vloer. Alle slaapkamers zijn netjes en modern afgewerkt en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een grote inbouwkast. De badkamer is al even luxe afgewerkt als de rest van de woning, is ruim bemeten en is voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, regendouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras met uitzicht over het pleintje te bereiken. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime inbouwkasten en twee slaapkamers. Hier bevindt zicht evens een airco, de hybride-warmtepomp en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en zijn net als de rest van de woning luxe afgewerkt. Tuin: Afhankelijk van het moment op de dag is er altijd wel een plekje in de tuin te vinden om van de zon te kunnen genieten. De achtertuin is recent geheel vernieuwd en is extra diep bemeten door de huur van een stukje grond voor een symbolisch bedrag. Bij de herinrichting is gekozen voor een perfecte combinatie van terras, groen en speelgelegenheid. De tuin is tevens gemakkelijk achterom te bereiken via de poort. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - zeer lage stookkosten met Energielabel A++; - Luxe en moderne afwerking; - Extra diepe tuin met gehuurd stukje grond; - Rondom kunststof kozijnen met triple glas; - Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen; - 5 ruime slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor de deur; Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.