Ir directamente al contenido
Logotipo de RC Makelaars

Lingerzijde 37 a

1135AN Edam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Volendam

Galería de fotos

Lingerzijde 37 a Edam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in historisch Edam | Residentiële Klasse aan breed vaarwater Introductie Een zeldzame kans om te wonen op een van de meest prestigieuze locaties in het historische hart van Edam. In de in 2015 volledig gerevitaliseerde, voormalige gebouwen van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, bieden wij dit sublieme en uitzonderlijk ruime appartementsrecht (169 m²) op de eerste verdieping aan. Hier komen historische grandeur, modern wooncomfort en een idyllische ligging aan het water op unieke wijze samen. Omschrijving Dit appartement, behorend tot het absolute topsegment van de Edamse woningmarkt, is een toonbeeld van ruimte, licht en luxe. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de riante afmetingen en de hoogwaardige afwerking. De vorstelijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een zee aan leefruimte, waar u in alle comfort kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De aangrenzende, sfeervolle woonkeuken is perfect geoutilleerd en nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden en familie. Met maar liefst drie royale slaapkamers biedt het appartement volop flexibiliteit voor uw gezin, een thuiskantoor of een gastenverblijf. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, toilet, bidet en een elegante dubbele wastafel. Buitenleven en Voorzieningen Een van de absolute topstukken van dit complex is de fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Maar ook een breed balkon aan de woning zelf is niet vergeten uiteraard. Echt genieten hier! Deze oase van rust grenst direct aan breed vaarwater, wat een ultiem gevoel van vrijheid geeft. De kers op de taart is de mogelijkheid om uw eigen sloep aan te meren en direct vanuit uw tuin de prachtige waterwegen van Edam en omstreken te verkennen. Functionaliteit is eveneens gewaarborgd. In de kelder van het gebouw beschikt u over een buitengewoon ruime privéberging van maar liefst 24 m². Daarnaast is er een separate, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Kortom Dit is meer dan een appartement; het is een statement van woonklasse. Een unieke combinatie van een monumentale setting, een overvloed aan ruimte en de luxe van direct contact met het water. Een kans die zelden voorbijkomt in het centrum van Edam. Wij nodigen u van harte uit om de uitzonderlijke sfeer en kwaliteit zelf te ervaren. Kenmerken op een rij: * Woonoppervlakte: 169 m² * Toegankelijkheid: Lift en trappenhuis met rijk marmer * Locatie: Toplocatie in het historische centrum van Edam * Gebouw: Gerenommeerd, voormalig Hoogheemraadschap (gerevitaliseerd in 2015) * Buitenruimte: Gemeenschappelijke tuin aan breed vaarwater en breed balkon * Extra's: Mogelijkheid tot aanmeren van een sloep * Slaapkamers: 3 * Badkamer: Luxe uitvoering met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel * Berging: Zeer ruime privéberging (24 m²) in de kelder en separate fietsenberging * Segment: Exclusief topsegment.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.