Ir directamente al contenido
Logotipo de Flem's Makelaardij

Lingerzijde 37 b

1135AN Edam • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Lingerzijde 37 b Edam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit schitterende appartement is gelegen op misschien wel de meest karakteristieke locatie van het historisch centrum, met een fantastische gemeenschappelijke tuin aan het doorgaande vaarwater. Het pand (gemeentelijk monument) is in 2015 volledig gerenoveerd, waarbij dit luxe en comfortabele appartement binnen een historische schil is gerealiseerd. De woning biedt dankzij de aanwezigheid van een lift een werkelijk unieke mogelijkheid om gelijkvloers en riant te wonen in het centrum. Het royale woonoppervlak van ruim 141 m², in combinatie met de twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer, de ongekende plafondhoogte en de toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan het vaarwater, maakt dit appartement tot een ideale plek waar comfort en authentieke sfeer perfect samenkomen. De Lingerzijde is gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het busstation bevindt zich op één minuut loopafstand en biedt een uitstekende verbinding, waarmee je binnen circa 25 minuten Amsterdam CS bereikt. Via het aan de tuin grenzende vaarwater vaar je bovendien eenvoudig met je eigen boot richting het IJsselmeer of de Purmerringvaart. Indeling Het appartement beslaat de gehele bovenste 2e verdieping en is eenvoudig bereikbaar middels de lift. De ruime entree biedt toegang tot het toilet en de royale, open woonkamer. De rondom geplaatste ramen in combinatie met de lichtkoepels zorgen voor een zee aan licht. De massief houten vloer, het strakke stucwerk en de luxe keuken geven de ruimte een moderne en hoogwaardige uitstraling. Het balkon is bereikbaar via de grote schuifpui, is gelegen op het westen en biedt daarmee een groot deel van de dag zon. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten, keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning en beschikken ieder over een eigen, zeer riante badkamer. Buiten Het balkon biedt door de westelijke ligging de mogelijkheid om een groot deel van de dag in alle privacy van de zon te genieten. De gemeenschappelijke tuin wordt gedeeld met slechts twee andere eigenaren, waardoor ook hier volop rust en ruimte is. Aan het vaarwater kun je genieten van de langsvarende bootjes of eventueel zelf het water op gaan. De ligging nabij de kenmerkende theekoepeltjes en vrijwel naast de Kwakelbrug maakt dit tot één van de meest authentieke en historische locaties van Edam. Berging In het souterrain bevindt zich een riante privéberging voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling die rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar is. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op met Flem’s Taxaties & Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden - Schitterend appartement op de gehele bovenste verdieping van het complex - Unieke ligging met tuin aan het vaarwater - Monumentaal pand, herontwikkeld in 2015 - Comfort, duurzaamheid en luxe naar hedendaagse maatstaven - Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer - Eigen balkon, gelegen op het westen - Privéberging in het souterrain - Fietsenstalling eenvoudig bereikbaar vanaf de straat - Maandelijkse VvE-kosten ca. € 244,- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.