Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

William Pontstraat 68

1135EW Edam • Noord-Holland

Vendido

€ 318.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.225

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.375) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 326.975

Precio de compra /m²: € 2.924

Galería de fotos

William Pontstraat 68 Edam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP 11 MAART 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 11 MARCH FROM 4:00 PM TO 5:00 PM** Goed gelegen eindwoning (ca. 109 m²) aan een rustig hofje in een prettige woonwijk in Edam. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen, en combineert daarmee comfortabel wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met royale berging en achterom. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en beschikt over een afzuigkap, gasaansluiting en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is eveneens de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de gehele dag sprake is van een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De warmtepomp is buiten opgesteld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten; tevens bevindt zich een praktische bergkast op de overloop. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met opstelling voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ligging De woning is gelegen aan de William Pontstraat in Edam, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt en op korte afstand bevinden zich diverse andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Edam met zijn karakteristieke grachten en gezellige horeca ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Purmerend, Volendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Eigen perceel grond van 150 m² • Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer op zolder • Houten kozijnen met dubbel glas • Tuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Edam/Volendam leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 20 maart 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 318.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 425.000,--) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 318.750

Coste del comprador (estimado): € 8.225

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.375) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 326.975

2,78%

Anualmente

%

€ 15.938

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 318.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.