Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Alexander Verhuellstraat 20

6717JB Ede • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Alexander Verhuellstraat 20 Ede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, ruim en levensloopbestendig wonen – jouw nieuwe thuis wacht! Met een royale 118 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 418 m² eigen grond, biedt deze vrijstaande woning alles wat je nodig hebt. Of je nu op zoek bent naar comfort, duurzaamheid of ruimte voor het hele gezin, dit huis combineert het allemaal. Dankzij de levensloopbestendige opzet met 3 praktische slaapkamers én badkamer op de begane grond, is dit een woning waar je zowel nu als in de toekomst van geniet. Maar er is meer: de woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, is in 2025 uitgebouwd, straalt kwaliteit uit dankzij het zorgvuldig verzorgde buitenschilderwerk (2024/2025) en beschikt ook nog eens over een ruime schuur. Kortom, een thuis om trots op te zijn! Deze woning beschikt over energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en HR++ beglazing in alle gevels. Daarbij kun je rekenen op ultiem gemak: op de dubbele oprit is plaats genoeg om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De ligging? Perfect! De woning is rustig gelegen nabij het bos, diverse uitvalswegen, ziekenhuis De Gelderse Vallei, winkelcentra en eetgelegenheden. Gezondheidscentrum Zuiderzorg is op loopafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen (op 500 meter) ben je met 25 minuten op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Waarom dit dé woning voor jou is: - 118 m² woonoppervlakte & 418 m² eigen grond: ruimte en rust! - 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, perfect voor levensloopbestendig wonen. - Badkamer vernieuwd in 2025. - Ruime schuur van +- 20m2 in de achtertuin. - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. - Energielabel C. - Dubbele oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. - Recent onderhoud: woning is uitgebouwd in 2025 en het buitenschilderwerk is in 2024/2025 uitgevoerd. - Gelegen nabij natuur, winkels en uitvalswegen. Perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid Met een woning als deze weet je zeker dat het plaatje klopt. De royale ruimtes, de praktische indeling en het moderne comfort maken dit huis een ideale keuze, zowel nu als in de toekomst. Dankzij de goede staat van onderhoud en recente aanpassingen, zoals de uitbouw en het schilderwerk, hoef je je hier de komende jaren nergens zorgen over te maken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf. Jouw nieuwe start begint hier! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree en het lichte en uitnodigende karakter van de woning op. Links een stalen schuifdeur die je naar de woon-/eetkamer brengt. De woonkamer is gezellig opgezet en geniet van veel daglicht via de vele raampartijen in de gevels en de dakramen. De openslaande deuren verbinden de binnenruimte naadloos met de tuin, perfect om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De moderne keuken met spoel- en kookeiland, uitgevoerd met mat zwarte fronten, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Levensloopbestendig is het woord voor deze woning. Maar liefst 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 15,9 m², 15,1 m² en 10.5 m²) en een luxe badkamer zijn aanwezig op de begane grond. Allemaal drempelloos te betreden. Vanuit alle slaapkamers heb je zicht op de tuin die rondom woning gelegen is. Heerlijk wakker worden in een groen oase! Centraal in de woning bevinden zich de aansluiten voor de wasmachine, droger, cv-installatie en verdeelunit van de vloerverwarming in de uitbouw. Een luxe badkamer (2025) maakt de begane grond compleet. Bijna 7 m² groot en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een groot wastafelmeubel met enkele wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de stalen trap. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en bergruimte. Deze verdieping wordt tevens gekoeld en/of verwarmd door een airconditioning. Tuin: De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu kiest voor de gezellige overkapping, een zitje in de zon of een schaduwrijk plekje, er is altijd een fijne hoek om te ontspannen. Achterin de tuin is een ruime schuur, van maar liefst +- 20m2, te vinden. Dit is perfect voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Intergas (2019); Warm water: C.V.-ketel Intergas (2019); Isolatie: energielabel C; Bouwjaar: 1957; Tuinligging: rondom Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.