Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Amalia van Solmslaan 3

6713ME Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Amalia van Solmslaan 3 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol huis met 6 slaapkamers in het Beatrixpark In een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze verrassend ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 2 op de bovenste verdieping. Een erker zorgt voor extra ruimte en licht in de woonkamer en aan de achterzijde is een bijkeuken met tuinberging gebouwd. Blikvanger in de achtertuin is de overkapping, met genoeg plek voor de fietsen van het hele gezin. Het centrum, de basisschool, Intercitystation Ede-Wageningen en andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs zijn met de fiets goed bereikbaar. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, sport en prachtige natuur. Het Beatrixpark is een populaire wijk, mede dankzij het vele groen en de rustige straten. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de erker, maar ook de overdekte entree geeft deze woning een mooie uitstraling. Van binnen is dit een sfeervol huis. In de hal bij de entree zie je paneeldeuren, een houten lambrisering en een diagonaal gelegde tegelvloer. Aan de rechterzijde, naast de trap, is de toiletruimte. De woonkamer heeft, inclusief erker, een lengte van maar liefst 8.60 meter. Het zitgedeelte, met uitzicht op het groen, is aan de voorzijde en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Er ligt een pvc-vloer met houtpatroon en de sierlijsten passen goed bij het behang op de wanden. In de dichte keuken is de ruimte slim ingedeeld, met een wandopstelling aan twee kanten. Het spoelgedeelte neemt een opvallende plek in en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. De bijkeuken met vaste kastenwand verbindt de keuken met de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er zijn twee kamers met een wastafel en de grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Met laminaat op de vloer zijn de slaapkamers al snel geschikt om te gaan inrichten. Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer, met de originele vloer en grote wandtegels. In het achterste gedeelte bevindt zich de douche. Verder zijn er een wastafel met planchet, een spiegel en een designradiator met thermostaatkraan aanwezig. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop en nog twee slaapkamers zijn. Dankzij de dakkapellen is er verrassend veel ruimte op deze verdieping en op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in deze fijne woning optimaal in gebruik! Exterieur: Vanuit de woonkamer en bijkeuken loop je de mooi aangelegde tuin in, met een tuinberging en een prachtige overkapping. Aan de overkapping is een pergola gebouwd en er zijn twee terrassen, met de warme zon of fijne schaduw. In de voortuin zie je veel groen, waaronder een mooie boom. Als deze in blad staat, fungeert deze als natuurlijke zonwering in huis. Onder de trampoline bevindt zich een geïntegreerde waterberging waar het regenwater kan infiltreren in de bodem. Al het water dat aan de achterzijde van de woning afwatert, wordt hier opgevangen en op natuurlijke wijze in de grond opgenomen. Bijzonderheden: - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Maar liefst zes slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping; - Sedumdak op deel van de platte daken; - Aangebouwde erker (voorzijde) en bijkeuken met tuinberging (achterzijde); - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.