Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Anna van Burenlaan 38

6713NK Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Domicilie Makelaars Ede

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.070

Galería de fotos

Anna van Burenlaan 38 Ede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Dit 3-kamer-hoekappartement op de begane grond aan de Anna van Burenlaan 38 in de geliefde wijk 'Het Beatrixpark' heeft alles wat je zoekt! Met een heerlijk eigen terras op het zuiden, een uitstekende afwerking en het feit dat het volledig instapklaar is, hoef je alleen nog maar je spullen mee te nemen en te genieten van je nieuwe thuis. Dit appartement ligt super centraal. Binnen enkele minuten loop je naar het winkelcentrum Rozenplein of Spindop, het kinderdagverblijf Happy Kids of het medisch centrum 'Eerstelijnscentrum'. Ook het intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Ede en de prachtige bossen op fietsafstand liggen. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik! Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. Er zijn nieuwe kozijnen geplaatst (kunststof) aan de tuin zijde. De servicekosten bedragen € 179,84 per maand. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte en elk appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw. De pluspunten van het appartement op een rij: + In het geliefde Beatrixpark waar je je waant in een groene omgeving; + Nabij het centrum van Ede evenals het intercity station Ede-Wageningen; + Voldoende parkeergelegenheid in de straat; + Gelegen op het de hoek en dus als laatste appartement op de galerij; + De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een kunststof pui met HR++ beglazing; + Het gehele appartement heeft dubbele beglazing; + Heerlijke buitenruimte, uitkijkend naar het groen; + 2 slaapkamers aanwezig; + Voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloer; + Alle wanden en plafonds zijn gestuct; + Door het vele groen voor het appartement is er een natuurlijke schaduw wat zorgt voor een koel appartement in de zomer op de hete dagen. Door de isolatie en de vloerwarming is het ook zeer aangenaam in de winter; + Actieve VvE. Indeling Centrale entree De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en de galerij naar het appartement. Het appartement Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Aan de voorzijde van de woning, aan de kant van het terras, bevindt zich de woonkamer met de eetkamer en een slaapkamer met een vaste kast voor de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de buitenzijde. De pui aan de zijde van het balkon is van kunststof. De keuken ligt bij binnenkomst aan de rechterzijde van de woning. Het is een keurige keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: + Vaatwasser + Oven + Koelkast + Vriezer + Gaskookplaat + Afzuigkap Vanuit de keuken heb je ook weer een mooi uitzicht naar buiten toe. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Aan de voorzijde van het appartement is de grote slaapkamer met vaste kastenwand gelegen. Als laatste is de badkamer aanwezig met een luxe bad (met mogelijkheid tot douchen), toilet, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke terras gelegen op het zuiden. Dit loopt natuurlijk over in de tuin van de VvE. Doordat je op de hoek zit heb je veel privacy en kun je zomers heerlijk genieten van het buitenleven. Dat maakt het wonen op de begane grond zeer aangenaam. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een berging. Deze is via de centrale portiek te bereiken. Woonoppervlakte 57 m² Inhoud woning 185 m³ Bijzonderheden - Verwarming: CV ketel - Warm water: CV ketel - Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas - Servicekosten: € 179,84 - Bouwjaar: 1960 - Tuinligging: Zuid - Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.