Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

Arnhemseweg 36

6711HC Ede • Gelderland

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 5.675

Galería de fotos

Arnhemseweg 36 Ede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen woning? Dan hebben wij de perfecte plek voor jou! Dit instapklare 2- kamerappartement heeft als unieke eigenschap dat het gelegen is op een hoek locatie van het gebouw: op de 1e verdieping aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer, balkon en berging op de begane grond. Ligging: Arnhemseweg 36 is gunstig gelegen aan één van de belangrijkste en karakteristieke hoofdwegen van Ede, op de rand van het centrum. Deze locatie combineert de levendigheid van het stadsleven met de rust van de omliggende woonwijken en natuur. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand, evenals station Ede-Centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Ook bushaltes zijn dichtbij aanwezig. Natuurliefhebbers zitten hier goed: de woning ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe, zoals de Sysselt en de Ginkelse Heide. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur. Indeling Begane grond: Via de centrale entree, met brievenbussen en een trappenhuis, zijn de verschillende woonlagen van het gebouw toegankelijk. De bergingen bevinden zich aan de buitenzijde en zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot een praktische bergkast met de opstelling van de Cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én de meterkast. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een comfortabele douchehoek. Het appartement is slim ingedeeld en combineert wonen en slapen in een knusse, lichte ruimte. Via openslaande deuren betreed je het zonnige balkon — een fijne plek om buiten te zitten. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een gascomfort, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Het werkblad en de aanwezige kastruimte maken het een functionele en prettige ruimte om in te koken. Dankzij het zijraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de galerij en biedt voldoende rust en privacy. Kortom: Arnhemseweg 36 biedt een centrale én groene ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Highlights: - Bouwjaar:1955 ; - Inhoud:ca 125m³; - Woonoppervlakte: ca 36m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage: € 186,- per maand; - Balkon op het zuiden; - Recent gerenoveerde achter pui met HR++ beglazing en balkon; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas; - Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2015); - Energielabel E; - Parkeren in de buurt mogelijk via een parkeervergunning - (ca €120,- per jaar).; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
126 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.