Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Avercampstraat 4

6717NA Ede • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Avercampstraat 4 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier slaapkamers en een zonnige tuin met prachtige veranda Steeds vaker vindt een deel van het dagelijks leven plaats in de tuin. Bij deze woning in de Maandereng niet alleen in de zomer, maar dankzij de prachtige veranda met glazen schuifwand ook in het voor- en najaar. Ook in huis is veel moois te zien; zo zijn er maar liefst vier slaapkamers en is er enkele jaren geleden op alle verdiepingen een laminaatvloer gelegd. De dakkapel is in 2023 geplaatst en in 2024 is het schilderwerk uitgevoerd. Dat betekent dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen, maar dat je al snel kunt gaan inrichten! Vlak om de hoek is een speeltuintje met een voetbalveldje en winkelcentrum Stadspoort. Een basisschool, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Met de bus of fiets zijn het gezellige centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de Dr. W. Dreeslaan is het ongeveer 5 minuten rijden naar de A12, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin: je kunt parkeren op eigen terrein en in de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Vervolgens loop je naar de mooie voordeur en vervolgens de hal in. Hier zie je direct dat dit een huis met een aangename sfeer is. Rechts in de hal is de vernieuwde toiletruimte en de mooie laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond. De woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Er is genoeg plek voor een grote (hoek)bank, een tv-meubel en is er een goede kijkafstand van de bank naar de tv. Ook aan bergruimte is gedacht, in de onmisbare trapkast. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken. De lichte hoekopstelling heeft een houtlook aanrechtblad en een achterwand, beide in een fraaie grijze kleur. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een Smeg gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Wat opvalt is de breedte van de keuken, waardoor er ook genoeg plek is om een servieskast neer te zetten. Eerste verdieping: Op de overloop en in de slaapkamers ligt, net als op de andere verdiepingen, laminaat op de vloer. Deze vloer heeft de looks van een houten vloer en is heel onderhoudsvriendelijk. Verder zie je op de overloop dat beide trappen zijn bekleed met tapijt. Aan de achterzijde is in 2023 een dakkapel geplaatst, waardoor de slaapkamers een stuk ruimer en lichter zijn geworden. De grootste kamer is in gebruik als master bedroom en de andere kamer als kleed-/werkkamer. Aan de voorzijde is een superleuke en ruime kinderkamer met mooie kleuren op de muren en fraai uitzicht. De vorige bewoners hebben veel vernieuwd in huis, waaronder de badkamer. Grote, witte wandtegels zijn gecombineerd met donkergrijze xl-tegels op de vloer. Er is een grote douche geplaatst en verder zijn er een wandcloset, een hoge kast en een breed badmeubel met een tweepersoons wastafel. Boven deze wastafel hangt een grote spiegel en de designradiator maakt de badkamer af. Tweede verdieping: De voorzolder heeft een nokhoogte van meer dan 3.20 meter en een groot dakraam aan de voorzijde. Bij het raam is de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere kant van de trap hangt de HR-ketel. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken met een dakraam aan de achterzijde, een klein dakvenster aan de voorzijde en een airco-unit (verwarmen en koelen). Er is bergruimte in de schuinte van het dak en ook hier ligt laminaat op de vloer. Exterieur: De voortuin is geheel bestraat, waardoor er de mogelijkheid is om op eigen terrein te parkeren. In de achtertuin, op het zuiden, zie je een groot terras en mooie beplanting. De favoriete plek bij de bewoners? Dat is de veranda met een glazen schuifwand, waar je ook in het voor- en najaar heerlijk kunt zitten! Bijzonderheden: - Dakkapel (2023) met elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 (buitenzijde geheel en binnenzijde 1e en 2e verdieping); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020); - Airco-unit op de tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.