Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Barend Veenendaalstraat 12

6711XH Ede • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.107

Galería de fotos

Barend Veenendaalstraat 12 Ede
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uniek & markant thuis zoals dit komt zelden voorbij! Dit exceptioneel gelegen appartement vindt u op de tweede verdieping van appartementencomplex 'De Parkwachter' dat in het oog springt door haar strakke vormen, subtiele verspringen in de gevel en de verrassende openheid richting het Sysseltse bos. Een toonaangevend object waarbij vorm en functie op bijzondere wijze samensmelten! Hier profiteert u van een sfeervolle woonkamer met een prachtig modern design, een luxe Siematic keuken met kookeiland, hoofdslaapkamer met aangrenzende kledingkamer, logeerkamer, inpandige berging en een schitterende badkamer met sauna. Het waanzinnige balkon biedt werkelijk een betoverend uitzicht over de uitgestrekte bossen. Het appartement van maar liefst 140 m² biedt u een ongeëvenaarde kans om het ultieme in luxe en elegantie te ervaren. Daarnaast vindt u in de parkeergarage van het complex nog een berging en een eigen parkeerplaats. Alle woonwensen in één! Met de bossen als achtertuin is dit een plek waar exclusief wonen en ongestoord genieten van de natuur moeiteloos samenkomen. Locatie Wat een sublieme locatie! Het prachtig gelegen appartementencomplex is gebruikt als schakel tussen de veelzijdige wijk op het Simon Stevin terrein waar diverse bouwstijlen zijn gebruikt en het Sysseltse bos, waar u kunt genieten van heerlijke wandelingen midden in de prachtige natuur. Hier wordt u omgeven door een goede sfeer én heel veel groen. Voor natuurliefhebbers is er de nabijgelegen Ginkelse Heide, een ware oase van rust en schoonheid. Maar dat is niet alles. Ondanks de natuurlijke omgeving, ligt het gezellige centrum van Ede op korte afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden. Dit maakt de plaats zeer geliefd. Appartementencomplex 'De Parkwachter' bestaat uit twee statige gebouwen met ieder negen appartementen en een gezamenlijke ondergrondse parkeergarage. Vervolg uw weg naar de hal van het gebouw waar ook de brievenbussen en video-intercom zich bevinden. Indeling appartement Met de lift of trap gaat u vervolgens naar de eerste verdieping, waar u ervaart wat puur woongenot is, kom binnen en laat u verrassen. Hier laat u de dagelijkse beslommeringen achter zodra u de drempel overstapt. De stijlvolle hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en het toilet. Vervolg uw weg naar de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt alle gelegenheid om te ontspannen of gasten te ontvangen en samen te genieten bij de sfeervolle elektrische open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor een unieke verbinding tussen de leefruimte en de natuurlijke leefomgeving. Dit zorgt voor een maximale binnen-buitenbeleving. De vloeiende overgang tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een naadloze samensmelting van functie en comfort. De prachtige en luxe Siematic keukenopstelling met grote kastenwand en kookeiland is een ware eyecatcher en ingericht om koken en samenzijn tot een waar genoegen te maken. De keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van het appartement en is verder voorzien van een BORA inductiekookplaat, combi-oven/stoomoven, vaatwasser, tweede combi-oven/magnetron, een extra brede koelvriescombinatie, wijnklimaatkast en vitrines in het kookeiland. Voor de keuken is voldoende plek voor het plaatsen van een eetgedeelte. Of u nu houdt van uitgebreid dineren of gewoon gezellig wilt ontbijten, hier vindt u de rust en ruimte om elke maaltijd een bijzonder moment te laten zijn. Met het schitterende uitzicht op de bossen is dit een geweldige plek om een heerlijke maaltijd te bereiden en te nuttigen. Een van de meest opvallende kenmerken van het appartement is de naadloze overgang naar het ruime balkon van maar liefst ca. 25 m². Hier geniet u van de frisse lucht en het buitenleven. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. Dit is ontspannen en uitgerust wakker worden. Alsof dit nog niet genoeg is, is er ook nog een walk-in-closet gecreëerd en geeft deze kamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. Dit is toch wat u wilt! De tweede slaapkamer is geheel naar eigen wens in te richten. De badkamer straalt een tijdloze elegantie uit met zijn moderne en verfijnde afwerking. Of u nu ultiem wenst te ontspannen in de Finse sauna, verfrissen onder de inloopdouche, of uw ochtendritueel in alle rust wilt voltooien, deze badkamer is uw persoonlijke toevluchtsoord! Net als in de rest van het appartement is hier vloerverwarming aanwezig, erg comfortabel. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en belichaamt het summum van stijlvol wonen. De ruimte is naast de Finse sauna en inloopdouche nog ingericht met een stijlvol wastafelmeubel van Detremmerie met twee marmeren wasbakken, een wastafelmeubel, toilet en een moderne designradiator. Tenslotte is er nog een inpandige berging aanwezig voor opslagruimte van huishoudelijke spullen en waar zich ook de aansluitingen voor andere de vloerverwarming en de wasapparatuur bevinden. Een praktische ruimte! Parkeergarage In de parkeergarage van het complex bevindt zich uw eigen privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er twee parkeerplekken voor gasten aanwezig. Tevens is er in de kelder ook een eigen berging gesitueerd. Handig om spullen in op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft en voor het stallen van uw fiets. Extra informatie Het het mogelijk om nog een tweede parkeerplaats in de parkeergarage te verkrijgen. De vraagprijs van deze parkeerplaats bedraagt € 30.000,- k.k.. (dit is exclusief servicekosten € 15,58 p.m.).

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.