Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Bemmelsewaard 12

6718NA Ede • Gelderland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Bemmelsewaard 12 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonwijk Kernhem in Ede staat deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2020. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², een A++ energielabel, 13 zonnepanelen, airconditioning in het hele huis en een eigen oprit met laadpaalaansluiting is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond én een royale zolder waar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren zijn. Dit alles op een royaal perceel van 292 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. In de buurt vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang. Winkelcentrum Parkweide ligt op loopafstand met alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is bovendien zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten zit je op de A12 of A30, terwijl de bossen en de Ginkelse Heide vlakbij liggen voor ontspanning in de natuur. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Moderne 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2020) + Uitgebouwde begane grond + Comfortabele vloerverwarming op de begane grond + Luxe open keuken met lichtkoepel en grote schuifpui + Multifunctionele ruimte met keukenblok + Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer + Royale zolder met daglicht aan beide zijden + Airconditioning door het hele huis + Eigen oprit met laadpaalaansluiting + Diepe en brede achtertuin met tuinhuis en houtkachel + Energiezuinig: energielabel A++ en 13 zonnepanelen + Voorzien van stadsverwarming en warmteterugwinsysteem + Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kernhem Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, vaste kastenwand en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en het zijraam en sfeervol ingericht met een elektrische haard. De woonkamer is af te sluiten met een stijlvolle taatsdeur, waardoor je desgewenst een extra rustige leefruimte creëert. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en eethoek. Hier komt enorm veel daglicht binnen door de grote schuifpui (kunststof en aluminium) en de lichtkoepel boven de eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De begane grond is circa vier jaar geleden uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. (met uitzondering van de multifunctionele ruimte) Ook is er airconditioning aanwezig. Aansluitend vind je de multifunctionele ruimte, voorzien van een keukenblok en eveneens bereikbaar via een schuifpui naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via de oprit, perfect voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 10 m², allen voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast van circa 7 m², een absolute luxe. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakramen aan beide zijden is hier eenvoudig ruimte te creëren voor nog twee extra slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en ook hier is airconditioning aanwezig. Een ideale verdieping voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte vind je hier altijd een fijne plek in de zon. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen en meerdere zitplekken. Bij koudere dagen is het heerlijk vertoeven in het tuinhuis met houtkachel. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via de oprit, wat extra praktisch is. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.