Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Berkenrodeweg 4

6711RP Ede • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Berkenrodeweg 4 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een garage, carport, zonnige tuin en een mooie ligging nabij het bos Al vanaf 1989 wonen de bewoners met veel plezier in deze lichte woning, met een garage en drie (mogelijk vier) slaapkamers. De woonkamer met gashaard, de open keuken en de tuin op het zuiden maken het wonen in dit huis heel aantrekkelijk. Net als de ligging, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Niet alleen in de garage, maar ook onder de carport en op de oprit is plek voor de auto. Als je thuiskomt, loop je zo via de tuin naar jouw thuis. De Berkenrodestraat is een rustige zijstraat, bijna aan het einde van de Klinkenbergerweg. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als de bushalte en Intercitystation Ede-Wageningen. Via het voormalige kazerneterrein Mauritskazerne loop je zo het bos in, richting de Ginkelse Heide. Wil je naar het centrum van Ede? Dan zijn de bus of fiets de beste optie. Je bent er zo! De indeling is als volgt: Begane grond: Als je het over een huis met uitstraling hebt, dan is dit een tophuis. Via het paadje in de mooi aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, te herkennen aan de rode brievenbus en deurgreep. In de hal ligt een donkere plavuizen vloer, net als in de woonkamer en keuken. Aan de linkerzijde is de originele toiletruimte, met opvallend blauw sanitair, en in de hal is de trap naar de eerste verdieping. Al meer dan 35 jaar genieten de bewoners van de lichtinval en sfeer in de woonkamer. De schouw met gashaard is het centrale punt bij het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Erg handig: onder de trap is een kast voor de stofzuiger, voorraad en andere spullen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en bij de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel, wordt nu als werkkamer/hobbyruimte gebruikt. Deze kamer, over de hele breedte van de woning, is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een vaste kastenwand en een royale vloeroppervlakte. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, met witte wand-/vloertegels en deels blauw sanitair. Je hebt de beschikking over een ruime douche, een wastafel en een toilet. Met een andere indeling is het mogelijk om een ligbad te plaatsen! Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is. Ook deze kamer, met dakraam, heeft een royale vloeroppervlakte. Op de overloop staan nu kasten en de vriezer, maar deze ruimte kan ook als werkkamer/hobbyruimte worden gebruikt. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin heeft een gezellige sfeer. De achtertuin heeft een goede zonligging (zuid) en genoeg plek om buiten te zitten. Er is een directe toegang tot de garage/berging van circa 17 m2, met een carport en een oprit. Perfect voor de auto, motor of (bak)fiets! Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Zonnige tuin; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.