Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Blokkenweg 17

6717AA Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Blokkenweg 17 Ede
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Optimaal verbouwd, verduurzaamd en een zeer grote schuur/garage Bewoners: ''Waar onze zoon zijn eerste stapjes zette, kijk je uit op het groen en loop je zó naar het station — een fijn huis op een topplek!'' Toen de bewoners in 2020 deze woning kochten, zijn ze begonnen met een algehele renovatie. Isolatie, elektra en riolering is vernieuwd waarna de afwerking is begonnen. Mooie vloeren, stucwerk, een keuken, badkamer en toiletruimte zijn geplaatst met een fantastisch eindresultaat. Ook staat er nu een grote schuur/garage van een vloeroppervlakte van maar liefst 60 m2, exclusief de dubbele zolder. Ook de tuin, met twee terrassen en volop zon, is opnieuw aangelegd. Als je geen rechterhanden hebt, of geen zin of tijd om te klussen, dan is dit het perfecte huis voor jou. In de jaren 20 werd de Blokkenweg aangelegd, als deel van een kleine stadstuinwijk voor arbeiders van de ENKA-fabriek. De woningen in deze straat zijn inmiddels bijna 100 jaar oud en hebben nog altijd een karakteristieke uitstraling, die ook bij deze woning is behouden. Tussen de straat en het fietspad is een tuinencomplex, met veel groen. Winkelcentrum Spindopplein is maar een paar minuten fietsen, net als het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de basisschool, meerdere supermarkten en speeltuintjes bevinden zich in de nabijheid. Er is een goede, snelle fietsverbinding met het centrum, vele scholen en sportvoorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. Als je in de hal van deze woning staat, zie je direct dat dit huis smaakvol is verbouwd en een uitstekende afwerking heeft. Op de trap ligt tapijt, in de trapkast is genoeg ruimte voor een kapstok, bankje en een kinderkapstok. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een fraaie houten vloer. Verder zie je stucwerk, strakke radiatoren en subtiele plafondlijsten die de sfeer bepalen. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het ruime zitgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht naar de diepe tuin. Op een centrale punt staat een mooie houtkachel, die de woonkamer goed kan verwarmen. (blijft deze achter?) De zeer ruime keuken is de perfecte plek om te koken en bakken, of je nu een kookliefhebber bent of niet. De lange wandopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en tegels op de achterwand, biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler (10 liter), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond is de luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld en twee ramen zorgen voor fijne lichtinval. Bergruimte is er in de lades van het badmeubel, en in de wandkast op ooghoogte. Vanuit de keuken is de meer dan 60 m2 grote schuur/berging met dubbele berging te bereiken. De gehele schuur is voorzien van vloerverwarming i.c.m. de warmtepomp. Dit is een droomplek voor de ondernemer, zzp’er, hobbyist en voor iedereen die op zoek is naar bergruimte. Het voorste deel is een meer dan 7 meter lange garage met een elektrisch bedienbare garagepoort, en er zijn twee bergingen die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Dit geldt ook voor de dubbele zolder, geheel bevloerd en met twee trappen naar de begane grond. Eerste verdieping: De ruimte op de eerste verdieping is optimaal ingedeeld, met drie slaapkamers en een toiletruimte. Ale ruimtes zijn toegankelijk vanaf de overloop, met mooie paneeldeuren en laminaat op de vloer. De toiletruimte, met fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De master bedroom, met een inbouwkast, is aan de voorzijde. Het uitzicht naar het vele groen is fraai en de rustige sfeer maakt deze kamer tot een aangename ruimte. Aan de achterzijde zijn een superleuke kinderkamer en een werk-/logeerkamer, beiden met uitzicht naar de tuin. Vliering: In de nok van de woning is een kleine vliering. Heb je meer spullen, dan biedt de zolder van de schuur meer dan genoeg ruimte. Tevens bevind de HR ketel zich ook hier. Exterieur: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de diepe tuin, met meerdere terrassen en onderhoudsvriendelijke beplanting. Het grasveldje wordt nu als speelplek gebruikt en er is de hele dag een plek in de zon te vinden. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en in de betegelde voortuin is een fraai hekwerk geplaatst. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2020, inclusief nieuwe elektra en riolering; - De buitenmuren zijn geisoleerd met PIR (66 mm) en voorzetwanden; - Dakisolatie (schuin en plat dak) en vloerisolatie; - Hardhouten (meranti), grenen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vernieuwde verwarmingsinstallatie (inclusief buizenstelsel) met een HR-ketel; - Grote schuur/garage (2023) met een Daikin warmtepomp/airco (verwarmen en koelen); - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en schuur/hobbyruimte; - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
89 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.