Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Braambeshof 24

6711WJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.679

Galería de fotos

Braambeshof 24 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame, direct op te leveren nieuwbouwwoning in de Gelderse Stadstuin Niet wachten totdat je nieuwbouwwoning klaar is, niet verbouwen en klussen, maar al snel genieten van het wonen met het bos binnen handbereik. In De Gelderse Stadstuin fase 2, wat deel uitmaakt van het World Food Center in Ede, is deze duurzame woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers een niet te missen kans. De vloeren zijn gelegd, alles is geschilderd, er staat een keuken met splinternieuwe inbouwapparatuur en de badkamer is, net als de toiletruimte, al geplaatst. Met energielabel A+++, een (fietsen)berging en een vaste parkeerplek voor de auto is dit huis meer dan compleet. Na een paar minuten lopen sta je in het Sysseltse bos en verder woon je in de nabijheid van Intercitystation Ede-Wageningen en het centrum van Ede. Wonen in deze nieuwbouwwijk is populair, vanwege de ligging en het duurzame karakter. De Generaal Hackettlaan zorgt voor een goede verbinding met de N224, richting de A12 en A30. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij het terras aan de voorzijde is de entree van deze duurzame, recent gebouwde woning. Je stapt direct de eetkeuken in waar, net als in de woonkamer, een mooie houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling ligt. Je oog valt op de mooie, lichte keukenopstelling in een L-vorm. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met afzuiging, de combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Alles is splinternieuw, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier! Het middendeel van de begane grond biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte. Op de trap ligt stijlvol, donker tapijt die goed past bij de pvc-vloer. Aan de achterzijde, met uitzicht naar de collectieve tuin, is de woonkamer. Die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Voor een hoekbank, een heerlijke fauteuil en een tv-meubel is genoeg plek. Een schuifpui geeft toegang tot het terras op het westen, wat tevens zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Eerste verdieping: De master bedroom, met hoge ramen en veel groen in het zicht, is aan de westkant. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, die groot genoeg is om in te richten als tweepersoonskamer. In beide kamers ligt, net als op de overloop, een mooie houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer grenst aan de overloop. In de badkamer zijn de wanden in een lichte kleur betegeld, en liggen er donkere tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een douche, een wastafel met spiegel en planchet, een tweede toilet en een elektrische handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een zeer grote kamer om een nieuwe invulling vraagt. Deze kamer, met een inpandige berging/wasruimte, is over de hele lengte en breedte van de woning. Het is mogelijk om een vierde (slaap)kamer te realiseren, ook omdat de trap in het midden is. Qua afwerking is deze verdieping gelijk aan de eerste verdieping. Exterieur: Deze woning heeft een terras aan de voorzijde (oost) en een terras aan de achterzijde (west). Zo is er weinig tuinonderhoud, en heb je toch genoeg ruimte om buiten in de zon te zitten. Bij het terras aan de achterzijde is een buitenkeuken met een werkblad en een spoelbak geplaatst. Zit je hier straks te barbecueën in de heerlijke avondzon? Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een individuele lucht/water warmtepomp. - Vloerverwarming en -topkoeling op alle verdiepingen; - Mechanisch CO2-gestuurd ventilatiesysteem (Brink) met warmteterugwinning; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - 12 zonnepanelen op het platte dak met een SolarEdge omvormer; - Vaste parkeerplek op de parkeerplaats die grenst aan de collectieve tuin; - Privéberging in het souterrain van De Gelderse Stadstuin fase 1; - Collectieve tuin, wat de functie heeft als multifunctionele en centrale plek voor de bewoners; - Energielabel A+++.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
378 m³
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.