Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Brederhorst 32

6714KD Ede • Gelderland

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 3.266

Galería de fotos

Brederhorst 32 Ede
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brederhorst 32, Ede -English below- Royale EENGEZINSWONING met berging en veranda, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof boeidelen, wat zorgt voor weinig onderhoud. INDELING: Begane grond. Entree, hal met toilet en meterkast. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er vanuit de hal via een schuifdeur toegang is tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting en er is volop bergruimte. Vanuit de hal is er via een tweede schuifdeur tevens toegang naar de woonkamer. De grote woonkamer is heerlijk licht en heeft het het zitgedeelte aan de voorzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel die als centraal punt de keuken en het zitgedeelte met elkaar verbindt. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een lichte kleurstelling met zwart composiet aanrechtblad. Naast veel bergruimte is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en grote koelkast). De achterdeur geeft direct toegang tot de volledig afgesloten overkapping: een gezellige tuinkamer met uitzicht op de achtertuin! De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met vliegenhorren en elektrisch bedienbare rolluiken. De masterbedroom aan de achterzijde is tevens voorzien van een airco en grote vaste kastenwand. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een separate stookruimte met de cv installatie (Intergas). De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een ruime veranda geplaatst. Deze is voorzien van een glazen schuifpui, die afhankelijk van de weersomstandigheden open of gesloten kan worden. Ook bij wat minder mooi weer is het hier prettig vertoeven en kan in alle rust worden genoten van de privacy en het uitzicht op de mooie vijver met diverse waterplanten. Bij warm weer biedt de zonwering aangename beschutting. De achtertuin beschikt daarnaast over een ruim terras, een extra berging voor het haardhout en een achterom. In de voortuin bevindt zich de stenen fietsenberging, welke is geïsoleerd en voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde woning. - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping met extra slaapkamers. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof boeidelen. - HR combiketel: Intergas Kombi kompakt HRE (2025). - Badkamer en sanitair vernieuwd in 2021. - Nette en complete keuken (2012). - Energielabel C. - Achtertuin met veel privacy en gezellige veranda over de volledige breedte van de woning. - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. - Winkelcentrum Bellestein, scholen en kinderspeeltuin op loopafstand. English translation: Brederhorst 32, Ede Spacious family home with storage room and veranda, located in a quiet and child-friendly residential area. This well-maintained property is fully fitted with uPVC window frames with HR++ double glazing and plastic fascia boards, ensuring low maintenance. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet and meter cupboard. The house has been extended at the front, allowing access from the hall via a sliding door to the practical utility room. This room includes connections for a washing machine and dryer and offers ample storage space. From the hall, a second sliding door provides access to the living room. The generous living room is pleasantly bright, with the seating area located at the front. A wood-burning stove adds extra warmth and atmosphere. There is plenty of space for a large dining table, which forms a central connection between the kitchen and the seating area. The kitchen is finished in a practical U-shaped layout with a light colour scheme and a black composite worktop. In addition to ample storage space, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas-on-glass hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher and large refrigerator. The rear door provides direct access to the fully enclosed veranda, a cosy garden room with views of the rear garden. The living room and kitchen are finished with a solid oak parquet floor. First floor. The landing provides access to four bedrooms and the bathroom. All bedrooms are fitted with tilt-and-turn windows with insect screens and electrically operated shutters. The master bedroom at the rear also features air conditioning and a large built-in wardrobe wall. The bathroom is tiled in a light colour scheme and includes a spacious walk-in shower with rain shower, washbasin with vanity unit and a toilet. This floor also includes a separate boiler room housing the central heating installation (Intergas). The landing and all bedrooms are finished with a neat laminate floor. Garden. At the rear of the house, a spacious veranda has been installed across the full width of the property. It is fitted with glass sliding panels, which can be opened or closed depending on the weather conditions. Even in less favourable weather, this is a pleasant place to relax and enjoy the privacy and the view of the attractive pond with various aquatic plants. During warmer days, the sun shading provides comfortable shelter. The rear garden also features a generous terrace, an additional storage area for firewood and a rear entrance. In the front garden there is a stone bicycle storage room, which is insulated and fitted with electricity. Details: -Well-maintained and extended property. -Possibility to realise a second storey with additional bedrooms. -Fully fitted with uPVC window frames with HR++ double glazing and plastic fascia boards. -HR combi boiler: Intergas Kombi Kompakt HRE (2025). -Bathroom and sanitary facilities renewed in 2021. -Neat and complete kitchen (2012). -Energy label C. -Rear garden with a high level of privacy and a full-width veranda. -Quiet location in a child-friendly residential area. -Shopping centre Bellestein, schools and a children’s playground within walking distance. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.