Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Diedenweg 68

6717KV Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Houten

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Diedenweg 68 Ede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame hoekwoning met een zonnige tuin en energielabel A+++ Wat een leuk, en duurzaam huis is dit! De ligging naast een groenstrook maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk en de achtertuin, op het zuidwesten, is een geweldige plek voor de zonliefhebber. Met uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis met veel wooncomfort. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer als extra (slaap)kamer te gebruiken. De lichte badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en keurige vloeren zorgen ervoor dat je snel kunt verhuizen naar deze mooie woning! In de achtergelegen Eshofweg is een houten speeltuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid, aan de Diedenweg en de Eshofweg. Via de Zandlaan en Horalaan loop je zo het bos in, met verschillende wandelpaden en een kabouterpad voor de kinderen. Met de fiets is het een paar minuten naar Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar de Randstad en de regio Arnhem/Nijmegen. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een winkelcentrum en vele scholen goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. De lichte houtlook pvc-vloer, met vloerverwarming, past qua kleur goed bij het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. In de woonkamer heb je alle ruimte om een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels neer te zetten. Omdat het een hoekwoning is, zijn er ramen aan twee kanten waardoor de woonkamer extra licht is. Erg handig is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en andere spullen die je uit het zich wil opbergen. De keukenopstelling, in een mooie L-vorm, is een fijne plek om te koken en bakken. Het uitzicht naar de straat is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Het is een gasloos huis, dus je kookt op inductie en verder zijn er een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, een lichte laminaatvloer met witte plinten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de royale master bedroom, met genoeg plek om een groot tweepersoonsbed en een bijna 3 meter lange kastenwand neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is, net als de master bedroom, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De naastgelegen badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een breed badmeubel met twee wastafels, twee spiegels, een wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. Op de vloer liggen donkere vloertegels en de muren zijn, net als in de toiletruimte, afgewerkt met grote panelen. Tweede verdieping: Welke invulling geef je aan deze grote ruimte, met een dakraam aan de voorzijde? De thuiswerker kan hier een bureau neerzetten, je kunt hier sporten en de ruimte kan worden gebruik als vierde slaapkamer. Uiteraard is het dak geïsoleerd en in de tweedeurs kast staat de warmtepomp, mooi uit het zicht. Exterieur: Deze hoekwoning heeft een mooi aangelegde tuin aan drie zijden, met een groenblijvende erfafscheiding en overige beplanting. In de achtertuin is de buitenruimte ingedeeld met een terras, gras en een looppad naar de (fietsen)berging. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber! Bijzonderheden: - Zeer hoge isolatiewaarde (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie); - Verwarming via een warmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple glas; - 24 zonnepanelen; - Mooie hoekligging, met lichtinval vanaf drie kanten; - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.