Ir directamente al contenido
Logotipo de Rozeboom makelaardij

Dragonderweg 29

6718PL Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.258

Galería de fotos

Dragonderweg 29 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Deze ruime, VRIJSTAANDE WONING is gelegen aan het water • Perceeloppervlakte van maar liefst 2.015m² • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en eventueel in de schuur / garage • Ruime schuur / garage bij de woning voorzien van 20 zonnepanelen • Heerlijke tuin rondom de woning en prachtige veranda • Varen kan direct vanaf de aanlegplaats bij de woning • Inhoud circa 621 m³, woonoppervlakte circa 186 m² Indeling: Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruim toilet met meubeltje, inbouwkast, bijkeuken voorzien van aansluiting droger en wasmachine op hoogte, spoelbak en bergkast, woon- eetkeuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, grote slaapkamer met inloopkast en badkamer. 1e verdieping: Lichte overloop, ruime slaapkamer, tussenhal, slaapkamer, apart toilet met mechanische ventilatie en een slaapkamer. 2e verdieping: Bergzolder. Voorts: Aangebouwde veranda met fraai uitzicht over het kanaal en natuurgebied. Grote, vrijstaande schuur / garage met inpandige berging, verdieping en elektrische kanteldeur, plantenkastje. Bijzonderheden: Deze woning ligt aan het kanaal genaamd Bisschop Davidsgrift / het Valleikanaal / de Grift. Hierdoor heb je vanaf het huis en de prachtige veranda een heerlijk uitzicht over het water; Varen kan direct vanaf de aanlegplaats bij de woning; Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied en is omringd door na-tuurgebied en weiland; De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is zeer geschikt voor meerdere auto’s en bied genoeg plek voor bezoekers of bijvoorbeeld een camper / caravan; Ruime schuur / garage met verdieping voorzien van 20 zonnepanelen; De woon- eetkeuken (2012) is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits inductiekook-plaat, vaatwasser (2024), afzuigkap (schouw), oven, magnetron en een ruime koelkast met groente, fruit en vleeswaren lades; Sfeervolle woonkamer met serre en een mooi uitzicht over het Valleikanaal / de Grift. De woonkamer heeft een prachtig gestukt plafond met inbouwverlichting. Tevens be-schikt de woonkamer over een gaskachel als echte sfeermaker; Badkamer op de begane grond voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en mechanische ventilatie; Ruime slaapkamer op de begane grond met mooie, grote inloopkast en toegang tot de badkamer; Eén slaapkamer op de verdieping is voorzien van alle aansluitingen om hier een badkamer te realiseren; De bestaande woning is in 2012 grondig verbouwd; Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Bestemming: Aan de rand van de Groene Grens gelegen; Supermarkten op 6 minuten fietsafstand; Basisschool op 6 minuten fietsafstand en middelbare school op 18 minuten fietsafstand; Sportvelden op 8 minuten fietsafstand; Centrum van Veenendaal op 10 minuten fietsafstand; Natuurgebied Kwintelooyen op 19 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Veenendaal op 10 minuten rijafstand; Zwembad ‘De Vallei’ op 9 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Ouderdomsclausule met non-conformiteit.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
2015 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.