Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Esmeraldstraat 5

6713TN Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.195

Galería de fotos

Esmeraldstraat 5 Ede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) in ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum Bewoners: "Met heel veel plezier hebben wij hier gewoond. We hebben genoten van de fijne tuin met in de zomer zowel zon als schaduw. In de buurt van een speeltuintje en op loopafstand van het centrum." In het begin van de vorige eeuw werd er op deze plek in Ede een gasfabriek gebouwd, voor de productie van lichtgas. Nadat in de jaren ’60 de fabriek sloot, werd de locatie gebruikt door Gemeentewerken Ede. En nu is dit een mooie woonwijk met de toepasselijke naam ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum. Op deze bijzondere plek staat deze ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, energielabel A+ en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek en in de tuin staat een berging voor de (kinder)fietsen. De voormalige dienstwoning en enkele gebouwen op het terrein van de voormalige gasfabriek zijn behouden, wat deze wijk een uniek karakter geeft. In de achtergelegen Diamantstraat is een grote speeltuin, waardoor deze woning heel geschikt is voor een gezin. Via de Maanderweg loop je zo het centrum in, bekend en geliefd vanwege de vele winkels en horecagelegenheden. Ook het treinstation Ede-Centrum is op loopafstand, net als een supermarkt en Cultura Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een stoere uitstraling heeft deze woning, gebouwd in 2012. Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de keurige toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een bruine laminaatvloer. De wanden in de woonkamer zijn, net als in de keuken en hal, afgewerkt met behang. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, met een meer dan 5 meter breed zitgedeelte en genoeg plek voor de eettafel. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een ruime, lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een hoge koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van zwart graniet, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Erg fijn is de lichtinval door de ramen, die op het zuiden gericht zijn. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de wanden. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer en master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde wordt ook als kinderkamer gebruikt. De badkamer, in wit en donkergrijs, is ingedeeld met een douche, wandcloset, een badmeubel met wastafel en een spiegelkast. Bij de douche is een glazen wand met deur geplaatst, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Verrassend is de grootte van de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, bij het dakraam, is de opstelling van de HR-ketel en de HR-ketel is fraai weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Verder zijn er een berging en een ruime slaapkamer op deze verdieping, die op een eenvoudige wijze gesplitst kan worden in twee kamers van goed formaat. Exterieur: De onderhoudsvriendelijke voortuin met beukenhaag geeft de woning een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, met een terras en genoeg speelplek voor de kinderen. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een achterom en in de berging kunnen de fietsen staan. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Mooie locatie aan de rand van het centrum; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.