Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Ferdinand Bolstraat 11

6717PD Ede • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.217

Galería de fotos

Ferdinand Bolstraat 11 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met veel luxe, comfort, zonnige tuin en een eigen oprit met carport Deze hoekwoning met energielabel A is het toppunt van sfeer en comfort, met vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voor- en achtertuin zijn zeer goed onderhouden en op het dak liggen 11 zonnepanelen. De keuken met kookeiland is stijlvol uitgevoerd, net als de vergrote badkamer met een bad, inloopdouche en tweede toilet. De ligging is fantastisch, met het groene buurtpark om de hoek! Welkom in deze kindvriendelijke wijk, met het buurtpark als achterburen en Intercitystation Ede-Wageningen op fietsafstand. Hier stap je op de trein richting Arnhem/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam, perfect wanneer je graag buiten de drukke stad wil wonen. Verder woon je in de nabijheid van het bos, het winkelcentrum en vele scholen, van basis- tot middelbaar- en hoger onderwijs. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal heeft, net als de rest van de woning, veel sfeer. Je ziet mooie binnendeuren met zwart deurbeslag, een houten vloer en het merendeel van de muren is in een neutrale kleur geschilderd. Aan de linkerzijde is de in 2022 vernieuwde toiletruimte met stucwerk, grote tegels en modern sanitair. Als je in de woon-/eetkamer staat, ben je op slag verliefd. De houten vloer, het lichtinval en goede afwerking zorgen voor het wow-gevoel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, er is een bergkast onder de trap en het eetgedeelte is vlak naast de open keuken. Blikvanger in de keuken is het grote kookeiland, met zitgelegenheid en kasten aan twee zijden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gasfornuis met oven, afzuiging in het verlaagde plafond, een combimagnetron, vaatwasser (2022), kokend waterkraan, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Er ligt, net als beneden, een houten vloer en het zwarte deurbeslag van de paneeldeuren zorgt ook hier voor een chique uitstraling. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als werkkamer en zeer ruime kinderkamer, beiden met uitzicht op de rustige straat. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kinderkamer, met lichtinval vanaf de zuidwestkant. De vergrote badkamer is op-en-top luxe, met een prachtig bad, vloerverwarming en een xl-inloopdouche. Verder is er een wandcloset en er hangt een stijlvol badmeubel met een betonnen blad, waarop twee waskommen staan. Opvallende elementen zijn het tegelwerk, de kranen en de spiegel met houten lijst. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van ruim 3.80 meter en meerdere dakramen ervaar je op deze verdieping veel ruimte en licht. Vanaf de overloop is er onder andere toegang tot een wasruimte en inloopkast, waar de wasmachine en droger naast elkaar kunnen staan. Heb je de werkkamer op de eerste verdieping als slaapkamer nodig, dan is er genoeg ruimte om op de overloop een thuiswerkplek te creëren. De slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in het huis, is in gebruik als master bedroom. En dit is niet zomaar een kamer, maar een sfeervolle kamer met veel lichtinval en ruimte! Exterieur: Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zuidwesten. Houten schuttingen met degelijke betonpalen zorgen voor privacy en er zijn meerdere leuke plekken om buiten te zitten. Een van deze plekken is het overdekte terras met een houtkachel, waar de bewoners vaak zitten. De zijtuin, met veel groen, is een extraatje. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en er is zowel een deur naar de carport als een aparte poort naar de steeg. Op de oprit met carport kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom); - Vloerverwarming in de toiletruimte en badkamer; - 11 zonnepanelen van circa 320 Wp, geplaatst in 2021; - Vergrote, luxe badkamer met een bad, inloopdouche en tweede toilet; - Mooi aangelegde tuin (zuidwest) met een berging, zonneterras en overdekt terras; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.