Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Floreslaan 80

6714AT Ede • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Floreslaan 80 Ede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen op een unieke plek, tegenover het park Bewoners: "Een prettig huis met vrij uitzicht op de kinderboerderij" Er zijn maar weinig woningen die aan het prachtige Proosdijpark grenzen. Een van deze woningen, aan de Floreslaan, staat nu te koop! Met vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. De keuken en badkamer zijn in 1995 vernieuwd en de mooi aangelegde tuin heeft een achterom. Maar het allermooiste is het uitzicht aan de voorzijde, naar de rand van het Proosdijpark en de kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Voor een wandeling door het park of een bezoek aan de kinderboerderij hoef je alleen de Floreslaan over te steken. Scholen, sportverenigingen en een bushalte zijn in de buurt. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal zie je de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Er zijn nog diverse elementen uit de jaren ’70 zichtbaar, waaronder het tegelwerk in de toiletruimte en de plint van tegels in de hal. Blikvanger in de woonkamer is de visgraat parketvloer, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Vanaf de bank kijk je richting de voortuin en de rand van het park met de kinderboerderij, wat dit huis heel aantrekkelijk maakt. Onder de trap is een handige bergkast en bij het eetgedeelte is een deur naar de achtertuin. Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar in 1995 een nieuwe opstelling in een U-vorm is geplaatst. Het kookgedeelte met granieten-look aanrechtblad grenst aan de woonkamer en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), oven en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Wat opvalt aan deze woning is de ruimte, mede dankzij de breedte van iets meer dan 5.70 meter. Dit zie je ook terug op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, waarvan een met een balkon en een inbouwkast. De derde, tevens grootste slaapkamer met inbouwkast en badmeubel is aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er mooi uitzicht richting het park en de kinderboerderij. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Je ziet tegelwerk in lichte kleuren en door het grote raam valt veel licht naar binnen. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer, met een speels schuin dak en een groot dakterras, is op de tweede verdieping. Wordt dit een kinderkamer, werkkamer of een ruimte voor al je hobby’s? Deze kamer grenst aan een overloop, met een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: De beplanting in de voor- en achtertuin is merendeels groenblijvend, wat zorgt voor een buitenruimte die ook in de winter een mooie uitstraling heeft. In de achtertuin zijn meerdere plekken om lekker buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Naast de (fietsen)berging is een overkapping, met een poort naar een breed pad. Dit pad leidt naar de Madoeralaan en naar een rustig pleintje met garageboxen waarvan er één toebehoort aan deze woning. Bijzonderheden: - Het dak van de woning, inclusief isolatie, is in 2013 vernieuwd; - Merendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vier slaapkamers; - Ruime achtertuin (noord), voortuin en dakterras op het zuiden; - Mogelijkheid voor een uitbouw/serre en een dakkapel; - Garage direct aan het pleintje achter de woning; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.