Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

Garnizoen 8

6711VG Ede • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Garnizoen 8 Ede
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Garnizoen 8 in Ede: dit royale woonhuis is een plaatje om te zien en een genot om in te wonen! Dit is dan ook een unieke kans om te wonen op een geweldige locatie, in een exclusief en ruim herenhuis uit 2018. De woning is stijlvol en harmonieus ingericht en tot in de kleinste details kwalitatief zeer hoogwaardig en compleet afgewerkt. Er zijn grote raampartijen die een geweldig uitzicht op de historische en groene omgeving bieden. Het huis heeft ook nog eens het gunstige energielabel A. Ligging: De woning is gelegen op de Prins Maurits Kazerne, de oudste van de Kazerneterreinen in zowel Ede als heel Nederland. De Edese kazerneterreinen zijn in de laatste jaren getransformeerd tot een populaire en moderne woonwijk, ideaal en centraal gelegen tussen het bos en het centrum van Ede. Op de kazerneterreinen is het heel prettig wonen. Er is veel rust en ruimte te vinden en toch ook een stads gevoel, mede door de horecagelegenheden en creatieve hotspots op het terrein zelf, zoals bakkerscafé Joris Brood, restaurant Geijt en Wielercafé Anderhalf Bar. In de nabije omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en in het centrum een verder scala aan winkels en horeca. Binnen een paar minuten ben je in de natuur van de Edese en Ginkelse Heide of het Sysseltse bos. Station Ede-Wageningen met vele rechtstreekse verbindingen ligt op een kleine 10 minuten lopen en via de gemakkelijk te bereiken A30 en A12 vind je ook snel je weg naar de rest van het land. Parkeren kan met twee auto's op eigen oprit. Ede ligt zeer gunstig in het midden van het land en op de Veluwe; uit onderzoek blijkt ook nog eens dat de inwoners van Ede tot de meest gelukkige van ons land behoren! Indeling: De woning is enorm praktisch ingedeeld. Alle ruimtes zijn voorzien van plafondhoge deuren, vloerverwarming en een prachtige gietvloer, alleen in de slaapkamer en badkamer en suite vindt u keramisch parket. Daarnaast zijn alle muren en plafonds glad gestuct. Een aantal slaapkamers is zo ruim, dat ze eventueel gesplitst kunnen worden om meer kamers te creëren. Er zijn veel extra stopcontacten aangebracht, bijna overal dimmers, internetaansluitingen op elke verdieping en de meterkast is alvast uitgebreid voor toekomstige behoeftes. Via het pad in de riante voortuin stap je binnen in een ruim entree met luxe toiletruimte, meterkast, berging (ook voor andere doeleinden te gebruiken) met openslaande deuren en de trapopgang. De living is een heerlijke ruimte met twee loopdeuren naar de achtertuin en de centrale doorkijk gashaard als echte eyecatcher. De woonkamer loopt door naar een sfeervolle bibliotheek met maatwerkkasten, een heerlijke plek waar je alle kanten mee op kan. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden: een echte droomkeuken van Piet Boon. Deze is voorzien van high-end apparatuur, zoals een Novy afzuiginstallatie, een 6-pits Bertazzoni fornuis en van Liebherr een royale koelkast, vriezer en wijnklimaatkast voor de echte wijnliefhebber. Via de openslaande deur stap je vanuit de keuken direct in de zeer royale voortuin, waar je heerlijk rustig en privé kunt zitten. Aangezien de voortuin op het zuiden ligt en voldoende beschut is, kun je hier 12 maanden per jaar van de zon genieten. De voortuin beschikt over een terras, looppaden, graskeien waarop twee auto's kunnen worden geparkeerd en een gevarieerde begroeiing. Wanneer uitgedraaid, biedt het knikarmscherm schaduw over het hele terras. Ook houdt deze de begane grond heerlijk koel. De magistrale kerstboom is ten slotte een echte blikvanger tijdens het lichtjesseizoen. 1e verdieping: Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een romantische master bedroom met badkamer en suite en sfeervol weggewerkte kledingkasten. De badkamer is o.a. voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met bankje en twee moderne waskommen op een unieke oude houten plank. De plank sluit naadloos aan op de schitterende vloer van keramisch hout, visgraat gelegd. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een tweede separaat toilet. 2e verdieping: Ook hier zijn nog eens twee fijne en riante slaapkamers te vinden, waarvan een met Frans balkon en schuifdeuren op rails, waarachter bijvoorbeeld kastruimte kan worden gecreëerd. Tevens is hier een tweede, compleet ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. In de bergruimte zijn de CV-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen te vinden. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine en alvast een loze leiding t.b.v. een toekomstige droger. Achtertuin: Dan hebben we het nog niet eens over de fantastische, onder architectuur aangelegde achtertuin gehad! Door de enorme diepte van de tuin vormt de ligging op het noorden geen enkele belemmering. Fijn zelfs: wanneer de zon schijnt, is er in de tuin altijd ruim plek om ervan te genieten of juist de schaduw op te zoeken. De tuin biedt enorm veel privacy, heeft een rijke sfeer en is aangelegd over drie levels. Het grootste terras sluit direct aan op de glazen achterpui van de woonkamer. Een niveau lager zijn o.a. een luxe en riante tuinkamer van hout en glas te vinden, afgewerkt met dimbare verlichting en verwarming, en een ruime buitenkeuken van WWOO. Op het laagste niveau ligt een grindterras, staan drie monumentale bomen, een vrijstaande houten berging en – als kers op de taart – een buitendouche. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, een gevarieerde beplanting en diverse houten vlonders. Dit alles komt overigens ook in de voortuin terug. Optimaal genieten dus in deze groene oase! Zeker met de sfeervolle tuinverlichting, die 's avonds voor een magische sfeer zorgt. Ook buiten zijn er ruimschoots elektrapunten en wateraansluitingen te vinden. HIGHLIGHTS: - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Hoog rendement zonnepanelen (monokristallijn pv-panelen); - Energielabel A; - 2 badkamers en 3 toiletten aanwezig; - Een prachtige master bedroom met badkamer en suite; - Veel luxe en praktische extra's; - Een keuken van Piet Boon met apparatuur van topkwaliteit; - Voor- en achtertuin met veel privacy; - Achtertuin met buitenkeuken, buitendouche, luxe tuinkamer en separate schuur; - Zeer fraai uitzicht over het groen en het monumentale kazerneterrein; - Woonoppervlak 219 m²; - Perceeloppervlak 406 m²; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
746 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.