Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Generaal Chassélaan 16

6711LW Ede • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.360

Galería de fotos

Generaal Chassélaan 16 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde, verzorgde helft van een dubbel woonhuis in het geliefde Ede-Oost combineert rust, ruimte én comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op een royaal perceel van 389 m² met carport en twee bergingen. Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van Ede – een groene, rustige woonwijk met volwassen bomen, brede lanen en volop privacy. Op loopafstand bevinden zich de Ginkelse Heide, bossen, het openluchttheater, basisscholen en Station Ede-Wageningen (op slechts 4 minuten fietsen!). Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een nette entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de kelder, trapopgang, keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer voelt sfeervol en licht aan, mede dankzij de schuifpui naar de tuin, een warme eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Aan de achterzijde is een fijne zitkamer gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen – met uitzicht op groen, voor én achter. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel of extra werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2022). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met vaste kasten – ideaal voor gezinnen. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een airco-unit. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kelder: Uniek is de vergrote kelder, die is verdiept en momenteel in gebruik is als opslagruimte. Met enige aanpassingen is deze ruimte perfect te transformeren tot extra woonruimte – denk aan een speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin en buitenruimte: privacy en comfort: De keurig aangelegde (achter)tuin ligt op het oosten, meet ca. 7,5 x 14,5 meter en biedt volop zon én schaduw. Er zijn twee bergingen aanwezig (ca. 8 m² en 9 m²), een gezellige veranda/overkapping én een carport met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Duurzaam en toekomstgericht: De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en deels HR++ beglazing) en voorzien van 10 zonnepanelen (2023), wat resulteert in een energielabel C. De kozijnen zijn deels kunststof (verdieping) en deels hout (begane grond), met deels rolluiken voor extra comfort. Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van comfort, leefruimte en mogelijkheden voor de toekomst. De woning is goed onderhouden, deels onderkelderd en uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Waar de inwoners van Ede jarenlang tegen het vervallen gebouw De Klinkenberg hebben aangekeken wordt dit gebied ten noordwesten van de woning nu herontwikkeld en is het gebouw inmiddels vrijwel geheel gesloopt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Extra kelderruimte ca. 34 m² (geschikt te maken voor bewoning) • Perceel van 389 m² • 3 slaapkamers met vaste kasten • Airco in de ouderslaapkamer • Zonnige tuin met veranda en twee bergingen • 10 zonnepanelen (2023) • Energielabel C • C.v.-ketel: Remeha Tzerra (2022) • Overdracht: medio begin oktober 2025

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.