Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Geuldal 54

6718NS Ede • Gelderland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Geuldal 54 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht op het water, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en duurzaam (energielabel A++) Wonen in Kernhem met uitzicht op het water? Jazeker! Aan de Geuldal staat deze duurzame woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. Het hele huis ziet er superstrak uit, net als de onderhoudsarme tuin op het oosten. Op alle verdiepingen ligt een pvc-vloer met vloerverwarming, een van de badkamers heeft een ligbad en er zijn in totaal drie toiletten. De keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik, dus plan de housewarming maar in! Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Voordat je naar binnen gaat, kijk nog even naar de plek. Want die is fantastisch: een brede straat, veel groen en water voor de deur. Via de voordeur loop je de lange hal in, met een fraaie visgraatvloer waaronder vloerverwarming ligt. Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Alles ziet er supernetjes uit, waardoor je al snel kunt beginnen met inrichten en stylen. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een maximale lengte van maar liefst 11.67 meter. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met hoge ramen en openslaande deuren op het oosten. Voor een grote eettafel is genoeg plek en ook hier ligt een fraaie vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Voor een uitgebreid ontbijt, een gezonde lunch of het avondeten biedt deze keuken alles wat je zoekt. De kastenwand en de lange wandopstelling bieden volop bergruimte. Verder heb je de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Erg fijn zijn de ramen tot vloerhoogte, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Het strokenpatroon van de vloer geeft de slaapkamers een rustige uitstraling. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De ruime badkamer is, net als de rest van de woning, uitgevoerd in warme en rustige kleuren. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, een toilet met bidetkraan en een wastafel met spiegel en planchet. Het grote raam, zonder inkijk, zorgt ervoor dat de badkamer heel licht en ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: De plafonds op deze verdieping zijn meer dan 3.20 meter hoog. Dit heeft, samen met de grote ramen, een prachtig effect. Vanaf de overloop is er toegang tot een zeer ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een berging/wasruimte. Er ligt dezelfde vloer als op de eerste verdieping en de slaapkamer, over de hele lengte van de woning, kan worden gesplitst in twee kamers. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een toilet met bidetkraan, een handdoekenradiator en een wastafel. Ook hier zijn een planchet en een spiegel geplaatst. Exterieur: In de voortuin staat een beukenhaag, net als bij de andere woningen in de straat. Op de foto is de haag bruin, maar straks verandert deze in een mooie groene kleur. De achtertuin, op het oosten, is geheel bestraat. Zo heb je een buitenruimte die je naar eigen smaak kunt indelen met tuinmeubels, beplanting en accessoires. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerde, duurzame woning met veel wooncomfort; - Aanbouw aan de achterzijde; - Stadsverwarming en balansventilatie; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers; - Onderhoudsarme tuin (oost) met berging en achterom; - Uitzicht op het water; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A++ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.