Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Heimanslaan 23

6717ZC Ede • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Heimanslaan 23 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam appartement (energielabel A+) op Enka, nabij het bos Bewoners: “Het daglicht stroomt naar binnen door de vele ramen, terwijl je op het balkon uitkijkt op de rustgevende bossen. Een plek waar thuiskomen altijd kalm en prettig voelt in een fijne buurt.” Een geweldige plek om gelijkvloers te wonen, aan de rand van het populaire ENKA terrein en met uitzicht om in te lijsten. Aan de rand van deze populaire en duurzame wijk staat een kleinschalig appartementengebouw, waarin dit driekamer hoekappartement te vinden is. Er is een lift in het gebouw, parkeren kan voor de deur en voor de fiets is er een gezamenlijke stalling. Het appartement heeft twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het oosten. Aan de achterzijde kijk je uit over de mooie wijk, bekend vanwege de twee monumentale schoorstenen. Op de achtergrond zie je het bos, wat op loopafstand gelegen is. Verder woon je in de nabijheid van het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, vanaf waar het maar 10 minuten reizen is naar Arnhem. Na ongeveer een half uur sta je op Utrecht Centraal! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de hoek van het gebouw is de gezamenlijke entree van slechts 8 appartementen. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de derde, tevens bovenste, verdieping waar het appartement is gelegen. Appartement: De ruime hal heeft een mooie T-vorm, met genoeg plek voor een leuk kastje of dressoir en je leukste woonaccessoires. Vlak naast de voordeur is een inpandige berging met de warmtepomp, wasmachine en genoeg plek om spullen op te bergen. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken die, dankzij de vorm van het gebouw, een speelse indeling heeft. Er is lichtinval vanaf drie kanten en in de keuken is een deur naar het balkon. Het uitzicht is fraai, over Enka met de monumentale schoorstenen en het vele groen. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en de eettafel staat vlak naast de lichte wandopstelling van de keuken, welke is voorzien van genoeg bergruimte en een houtlook blad. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een van de voordelen van dit appartement zijn de ruime slaapkamers, twee in totaal. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen, met zicht over Enka, en de slaapkamer aan de voorzijde is deels in gebruik als werkkamer. Naast deze slaapkamer is de badkamer gelegen, welke is te bereiken vanuit de hal. Deze fijne ruimte heeft een groot raam, lichte wandtegels en mooie, donkere tegels op de vloer. Naast de douche hangen twee badkamerkasten en aan de andere zijde, boven de wastafel, hangt een spiegelkast. Balkon: De keuken grenst aan het gezellige balkon, op het oosten. Er is ruimte voor beplanting en voor een leuke loungeset, waardoor je met vier mensen buiten kunt zitten. En het uitzicht over Enka, met het bos op de achtergrond, is geweldig! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een warmtepomp (Alpha Innotec, 2011); - Vloerverwarming in het hele appartement; - Balkon op het oosten, met prachtig uitzicht over Enka - Gemeenschappelijke fietsenstalling en een containerberging op de begane grond; - VvE bijdrage € 170,58 per maand; - Energielabel A+.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.