Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Herenhof 17

6715AR Ede • Gelderland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Herenhof 17 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai verbouwd, een gezellige loungetuin en energielabel A+ Bewoners: ''Wij hebben heerlijk gewoond in dit fijne, ruime familiehuis. Onze zoon was vaak in de speeltuin te vinden met de vele kinderen uit de hofjes. Na 20 fijne jaren aan de Herenhof kondigt zich nu voor ons een nieuwe levensfase aan.'' Welkom aan de Herenhof, een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen. Hier staat deze fraai verbouwde woning met een carport, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke loungetuin. De keuken met inbouwapparatuur, de ruime badkamer en de mogelijkheid tot uitbouw op de tweede verdieping maakt deze woning heel aantrekkelijk. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met energielabel A+ als resultaat. De woning staat in een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een speelplek voor de kinderen. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Naast winkelcentrum Bellestein is een gezondheidscentrum en er is een goede busverbinding met het centrum en het Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit loop je, via de overkapte voortuin, naar de entree van deze stijlvolle woning. In de hal, aan de rechterzijde, is de trapopgang en recht voor je is de gezellige toiletruimte. De verrassend ruime woonkamer heeft een lengte van meer dan 6.50 meter, met openslaande deuren naar de tuin. Er ligt, net als in de hal en keuken, een mooie laminaatvloer en de haard op ooghoogte is een echte blikvanger. Erg handig is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en andere spullen. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met genoeg plek voor een 4-persoons eettafel en uitzicht naar de carport. De lichte hoekopstelling, met zwarte grepen, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Naast de keuken is een berging annex provisieruimte, waar een koel-/vriescombinatie (ter overname) staat. De tweede berging, voor de fietsen en andere spullen, is van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: De zoektocht naar een woning met ruime slaapkamers komt ten einde. Dit huis heeft twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met laminaat op de vloer en een airco-unit. De master bedroom is aan de achterzijde, en de kamer aan de voorzijde is te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Andere ruimtes op deze verdieping zijn de overloop, was/cv-ruimte en de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een badmeubel met een brede wastafel. Mooie details zijn de ronde spiegel met verlichting, de strakke radiator en de inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een multifunctionele kamer die nu als gameroom in gebruik is. De vaste kastenwand wordt, net als de kastenwand in de master bedroom, ter overname aangeboden. Ook in deze kamer hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai ingerichte achtertuin, met houten schuttingen aan drie zijden. In de hoek van de tuin staat een berging met een overdekte bbq-plek, en er is genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. De overkapte voortuin biedt de mogelijkheid om potten met planten neer te zetten, en de carport is de perfecte plek voor een auto. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, zonder dat je hoeft te verbouwen. Bijzonderheden: - Rolluiken op de begane grond (achterzijde) en eerste verdieping (voor- en achterzijde); - Dakbedekking is vernieuwd in 2021 (carport) en 2025 (eerste verdieping); - Verwarming via een warmtepomp (Fujitsu, 2023, eigendom); - Drie airco-units (slaapkamers en zolderkamer); - 14 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Mogelijkheid voor een dakopbouw (achterzijde tweede verdieping); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A+.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.