Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Heuvelsepad 8

6711JP Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Heuvelsepad 8 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, vrijstaande woning met garage, in het centrum Op een verrassende en rustige plek in het centrum van Ede, vlak achter de Arnhemseweg en het Bevrijdingsplein, staat deze te renoveren woning met een zonnige tuin en grote garage/hobbyruimte. Het woonhuis, gebouwd in 1928, is toe aan een grondige renovatie en verduurzaming. Er zijn enkele oude vloeren en paneeldeuren behouden, klaar voor een tweede leven in jouw droomhuis. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de tuin heeft een uitstekende zonligging en de in spouw gebouwde garage is gebruiksklaar. Deze ruwe diamant staat aan het Heuvelsepad, vlak om de hoek van de bekende winkelstraten en op loopafstand van station Ede Centrum. Winkelen, uit eten, naar het theater of een zomers terras is altijd binnen handbereik. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: De architectuur van dit huis is fraai, net als de grote garage/hobbyruimte die in dezelfde stijl is gebouwd. Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree die toegang geeft tot de ruime hal. De originele granitovloer ligt ook in de toiletruimte, die vanuit de hal bereikbaar is. Aan de voorzijde is een werk-/studeerkamer, met mooi uitzicht op de rustige straat en de voortuin. Dankzij de grote ramen aan twee kanten is deze kamer, net als de woonkamer, heel licht. In de meer dan 8 meter lange woonkamer is de ruimte goed in te delen met een zit- en een eethoek. Blikvanger is de houtkachel bij het zitgedeelte en bij het eetgedeelte zijn de contouren van een schouw nog zichtbaar. Een brede doorgang verbindt het eetgedeelte met de tuinkamer, onder andere geschikt als hobbyruimte of speelkamer. Openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en de situering op het zuiden zorgt ervoor dat de tuinkamer heel zonnig is. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die toe is aan vernieuwing. Dit biedt de mogelijkheid om een open keuken te realiseren of om de keuken en bijkeuken samen te voegen. In de bijkeuken is een trap naar een wijn-/provisiekelder, gesitueerd onder de keuken. Eerste verdieping: De overloop, met een groot raam in de zijgevel, is het hart van de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot vier slaapkamers en de ruime badkamer. Er zijn meerdere vaste kasten, op de overloop en in twee slaapkamers. Alle kamers bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen en te stylen, precies zoals op je moodboard staat. Aan de achterzijde is de badkamer, met een deur naar het platte dak. De ruimte in de badkamer is thans ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Op de overloop is een houten trap naar de tweede verdieping, waar het mogelijk is om minimaal twee extra slaapkamers te realiseren. Nu is er een U-vormige zolderruimte en een berging/hobbyruimte, met een gezamenlijke vloeroppervlakte van circa 50 m2. Garage: Schuin achter het woonhuis, aan het einde van de oprit, staat een in spouw gebouwde garage van circa 25 m2 (begane grond) en een bovenverdieping. Met elektra, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, meerdere ramen en een deur naar de tuin is deze ruimte klaar voor gebruik. Exterieur: Vanuit de tuinkamer en bijkeuken is er toegang tot de royale tuin op het zonnige zuiden. Hier zie je veel groen, van struiken tot lage bomen. Ook in de voor- en zijtuin is veel groen te zien, deels groenblijvend, en op de oprit kunnen meerdere auto’s staan. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt: volop ruimte, altijd parkeerplek op eigen terrein, een grote garage/hobbyruimte én een tuin op het zuiden. Bijzonderheden: - Vrijstaande, te renoveren en verduurzamen woning met aanbouw; - Toplocatie in het centrum van Ede; - Zonnige tuin (zuid) met achterom; - Ruime garage/hobbyruimte met bovenverdieping; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Clerx Leenders Netwerk Notarissen te Breda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.