Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Heuvingerzand 4

6718MH Ede • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Heuvingerzand 4 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen met zonnepanelen, thuisaccu, warmtepomp en energielabel A+ "We wonen met veel plezier in deze energiezuinige, duurzame woning. Een favoriete plek is de keuken waarbij je regelmatig kan genieten van prachtige zonsondergangen en bijzondere wolkenpartijen, te bewonderen vanuit het brede, hoge keukenraam. In onze zonnige, groene achtertuin konden we heerlijk ontspannen en plukten we in de zomers verse bramen en frambozen. Daarnaast hebben wij volop herinneringen gemaakt met onze 3 zoons in de natuurrijke omgeving; denk aan het bewonderen van eekhoorns, spechten en ijsvogels in de ecozone, hutten bouwen en het doen van speurtochten tijdens kinderfeestjes." Met zonnepanelen, een thuisaccu en een warmtepomp is dit huis klaar voor een duurzame toekomst! Aan de Heuvingerzand staat dit fijne huis met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek aan de achterzijde. Verder zie je een mooie keuken, een badkamer met ligbad en veel groen in de tuin. Aan de overzijde van het water zijn twee basisscholen, wat deze woning voor een gezin een uitstekende keuze maakt. De bushalte is binnen een halve minuut te bereiken en je woont op korte fietsafstand van winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten en diverse winkels. Direct naast de wijk ligt de Ecozone: een prachtig groen gebied waar natuur en rust samenkomen. U kunt er heerlijk wandelen en spelen, terwijl dieren zoals dassen, vleermuizen en vlinders hun leefgebied behouden. Daarnaast ontdekt u in de buurt het landgoed Kernhem en het uitgestrekte bos- en heidegebied waar Ede om bekend staat, of stapt u op de fiets naar het gezellige centrum? De indeling is als volgt: Begane grond: Voor de bewoners is er een eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en voor bezoek is er een parkeerplaats aan de Lagewoud. Want in de Heuvingerzand mag verkeer wel rijden, maar niet langs de weg parkeren. Zo kun je optimaal genieten van het groen! Heb je de plek bewonderd, loop dan naar de entree van dit fraaie huis. De hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht en er ligt een eikenhouten vloer. Niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de meterkast, de stoere toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige keuken, met uitzicht naar het groen, staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Je oog valt op de keukenopstelling in een landelijke stijl, met het aanrechtblad en de gootsteen uitgevoerd in hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met grote oven, een afzuiging (in schouw), een vaatwasser en een koelkast. Ook de mooie houten wandplanken blijven achter, waardoor de keuken meer dan compleet is. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek, een speelplek voor de kinderen en de eettafel. Erg handig zijn de bergkast onder de trap en de wandplanken, voor boeken en andere spullen. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de tuindeur zorgt voor een optimale verbinding van binnen en buiten. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn elementen die ook op de eerste verdieping volop aanwezig zijn. Niet alleen in de slaapkamers, maar ook op de overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde, met laminaat op de vloer. Radiatoren zijn er niet, want ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met grote, zandkleurige tegels op de wanden en vloer. Bij het raam is het ligbad met douche, er is een tweede toilet en op het houten meubel staan twee wastafels met wandkranen. Tweede verdieping: Nog meer ruimte? Jazeker! Op deze verdieping is de overloop heel ruim en multifunctioneel. Er is plek voor de wasmachine, droger, de thuisaccu, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Ook is er boven de slaapkamers een handige zolder gemaakt en is er bergruimte in de schuinten van het dak. De slaapkamers op deze verdieping zijn identiek qua grootte en voorzien van een groot dakraam. Een van de kamers is in gebruik als kinderkamer en de andere als hobbyruimte, met handige wandplanken. Exterieur: Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een sfeervolle houten pergola en wordt regenwater duurzaam opgevangen in regentonnen. Verder zie je veel groen, een (fietsen)berging en een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die over een paar maanden weer groene bladeren gaat krijgen. Hier beleef je de seizoenen optimaal! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 10 zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu, geplaatst in 2023; - Vijf slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.