Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Hoog Maanen 8

6717HZ Ede • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Hoog Maanen 8 Ede
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek om de hoek van station Ede-Wageningen Bewoners: "Wij hebben intens genoten van dit ruime en lichte appartement en het grote zonnige balkon. Met het bos, het station en verschillende supermarkten letterlijk om de hoek, is hier werkelijk alles binnen handbereik." Wat een leuk appartement is dit, met een ruim balkon op het zuiden en aan de kant van de gezellige Parkweg. In een kleinschalig gebouw, op de bovenste verdieping vind je dit appartement van circa 75 m2 met veel lichtinval en een goede indeling. Dankzij de lift kun je hier gelijkvloers wonen, met winkels en andere voorzieningen bij winkelcentrum Spindop binnen handbereik. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplek in de ondergrondse garage. Voor een krant of tijdschrift, verse vis en voor een zomerse tint loop je naar de benedenburen. Verder zijn er supermarkten binnen handbereik, net als horecagelegenheden voor een (afhaal)maaltijd en ook voor een nieuwe fiets (of reparatie) hoef je maar een paar meter te lopen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is op loop afstand. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree van het gebouw. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Met de trap en lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement gesitueerd is. Appartement: Via de galerij, waar slechts drie appartementen aan grenzen, loop je naar de voordeur van het appartement. In de lange hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte. Via de ramen, boven en naast de woonkamerdeur, valt het fijne daglicht naar binnen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 45 m2, met genoeg plek voor een grote zithoek, een thuiswerkplek en de eettafel. Over een breedte van ruim 6 meter zorgen grote ramen, aan de zuidkant, voor veel lichtinval. Er zijn twee deuren naar het balkon, waarvan een momenteel in gebruik is. In de open keuken staat een hoekopstelling, met extra bergruimte aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en het zijpaneel zijn in een houtlook, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met de wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer. Over een breedte van 3 meter kunnen garderobekasten staan, waarna er nog genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een kwartronde douche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Over de hele breedte van het appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, naar de gezellige Parkweg en over de bebouwing aan de overzijde van de straat. Er zijn geen bovenburen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. En dit balkon is de grootste op deze verdieping, met genoeg plek om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Balkon op het zuiden, over de hele breedte van het appartement, - Mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 234,- per maand; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.