Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Irenelaan 17

6713MS Ede • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Irenelaan 17 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Irenelaan 17, Ede -English text below- Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande stenen GARAGE gelegen aan een sfeervolle laan in de geliefde woonwijk Beatrixpark. Deze woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning en vier slaapkamers. Extra vloer- en spouwisolatie gecombineerd met zonnepanelen dragen bij aan de verduurzaming van deze woning. Goed voor het milieu en lagere energiekosten! De ligging van de woning is rustig, groen en strategisch ten opzichte van het centrum en het openbaar vervoer. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op 5 minuten fietsafstand gelegen en brengt u binnen 25 minuten naar Utrecht of in 10 minuten naar Arnhem. INDELING: Begane grond. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Entree, hal met toilet, kelderkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer met houten vloer. De gesloten houthaard voorziet in extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een grote aanbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Direct naast de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken met een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en RVS fornuis van Solitaire met 5-pits gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de bijkeuken. Hier is veel praktische bergruimte, de wasmachineaansluiting, stookruimte voor de HR combiketel en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd met toegang tot het dakterras op de uitbouw van de woning. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Overloop en toegang tot de vierde slaapkamer. Doordat er aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst, is er een mooie ruimte ontstaan voor deze slaapkamer. Tuin/garage. Tuin rondom de woning. De oprit loopt naast de woning door naar de achtergelegen vrijstaande stenen garage met vliering. Twee openslaande deuren geven toegang voor de auto en er is nog een aparte inloopdeur aan de tuinzijde. Achter de garage bevindt zich de houtopslag voor de houthaard. BIJZONDERHEDEN: - Extra spouw- en vloerisolatie toegepast. - 12 zonnepanelen (eigendom). - Uitbouw aan de achterzijde van de woning. - Energielabel D. - Uitstekende bereikbaarheid via A12/A30 en NS Intercitystation Ede-Wageningen. - Gelegen in een gewilde en rustige woonomgeving met diverse scholen, winkels en medisch centrum in de directe omgeving aanwezig. - Oplevering: op korte termijn wenselijk. English translation: Irenelaan 17, Ede Extended semi-detached house with a detached stone garage, located on an attractive tree-lined avenue in the popular Beatrixpark residential area. This well-maintained property features a spacious rear extension and four bedrooms. Additional floor and cavity wall insulation, combined with solar panels, contribute to the sustainability of the home, resulting in lower energy costs. The location is quiet, green and strategically positioned in relation to the town centre and public transport. Ede-Wageningen intercity station is just a 5-minute bike ride away, taking you to Utrecht within 25 minutes or Arnhem within 10 minutes. Layout: Ground floor. Parking is available on the private driveway or in the garage. Entrance hall with toilet, cellar cupboard, staircase and access to the living room with wooden flooring. The closed wood-burning fireplace provides additional atmosphere and warmth. At the rear, the house has been extended across the full width, creating a spacious dining room with sliding doors to the garden. Adjacent to the dining area is the semi-open kitchen with tiled flooring. The kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with a dishwasher, fridge/freezer combination, extractor hood and a stainless steel Solitaire cooker with a five-burner gas hob and oven. From the kitchen, there is access to the utility room, offering ample storage space, a washing machine connection, the central heating system (HR boiler) and access to the rear garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and features a walk-in shower, washbasin, second toilet and towel radiator. The master bedroom is located at the rear and provides access to the roof terrace on top of the extension. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Landing with access to the fourth bedroom. The large dormer window at the rear creates a spacious and comfortable room. Garden and garage. Garden surrounding the property. The driveway runs alongside the house towards the detached stone garage with loft space. Double doors provide access for a car and there is a separate pedestrian door on the garden side. Behind the garage is a wood storage area for the fireplace. Details: -Additional cavity wall and floor insulation applied. -12 solar panels (owned). -Rear extension across the full width of the house. -Energy label: D. -Excellent accessibility via the A12/A30 and Ede-Wageningen intercity station. -Located in a popular and quiet residential area with schools, shops and a medical centre nearby. -Short-term completion preferred.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
NefitTopline HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.