Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Jan Linsestraat 16

6717JW Ede • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Jan Linsestraat 16 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Linsestraat 16, Ede -English text below_ Moderne eengezinswoning (bouwjaar 2020) met een diepe tuin op het westen, grote zolder en twee gereserveerde parkeerplaatsen. Gelegen op een rustige locatie in een geliefd deel van Ede op loopafstand van winkelcentrum Spindop, het uitgestrekte natuurgebied De Sysselt en het intercity station Ede-Wageningen. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Er zijn drie slaapkamers en een royale open zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamers of werkruimte). De lichte woonkamer is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Verder beschikt deze woning over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een complete badkamer. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat de woning nóg energiezuiniger maakt. Uiteraard beschikt deze woning over energielabel A. INDELING. Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een grote raampartij aan de achterzijde die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. Onder de trap is een praktische berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer zodat je tijdens het koken contact hebt met je gasten of familie in de woonkamer. De hoekopstelling heeft bergruimte in de onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur is ingebouwd: groot formaat inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een grote douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zeer grote zolder met groot dakraam en een hoge nok. Hier kun je alle kanten op: een extra bergvliering maken, één of twee extra slaapkamers, een mooie werkplek aan huis of een grote hobbyruimte. Tuin/Berging/Parkeren: De diepe, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de poort zodat deze ook met de fiets te bereiken is. De twee gereserveerde parkeerplekken bevinden zich op het naastgelegen mandelige parkeerterrein. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. - Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer). - 8 zonnepanelen (4 aan beide kanten van het dak), geïnstalleerd in 2023. - Aangesloten op Stadsverwarming. - Groen dak op de uitbouw van de woonkamer. - Energielabel: A (dit is nog zonder de aanwezigheid van de zonnepanelen). - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. - Elektrische bedienbare screens aan de achtergevel op de begane grond. - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap). - Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Spindop en intercity treinstation Ede-Wageningen. English translation: Jan Linsestraat 16, Ede Modern family home (built in 2020) with a deep west-facing garden, large attic, and two reserved parking spaces. Located in a quiet area of a popular part of Ede, within walking distance of Spindop shopping center, the expansive De Sysselt nature reserve, and Ede-Wageningen intercity train station. The home is excellently maintained and completely move-in ready. There are three bedrooms and a spacious open attic (with potential for additional bedrooms or a home office). The bright, garden-facing living room has underfloor heating and provides direct access to the sunny backyard. The house also features a modern kitchen with built-in appliances and a complete bathroom. In 2023, 8 solar panels were installed, making the home even more energy efficient. Naturally, the house holds an energy label A. Layout: Ground floor: Entrance, bright hallway with meter cupboard, toilet with hand basin. The garden-facing living room is a cozy living space with a large rear window offering lots of natural light and a view of the garden. There is a practical storage space under the stairs. The kitchen is located at the front and is openly connected to the living room, allowing interaction with guests or family while cooking. The corner layout includes upper and lower cabinets, and the following built-in appliances: large induction cooktop, extractor hood, combi oven/microwave, fridge/freezer combination, and dishwasher. First floor: On the first floor are the landing, bathroom, and three bedrooms. The two bedrooms at the rear are fitted with electrically operated shutters. The bathroom is tiled in light tones and features a large shower, washbasin with vanity unit, and a toilet. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the very spacious attic with a large roof window and high ceiling. This area offers multiple possibilities: creating a loft for extra storage, one or two additional bedrooms, a home office, or a large hobby space. Garden / Storage / Parking: The deep, attractively landscaped backyard faces west. At the back of the garden is a storage shed and a gate for bicycle access. The two reserved parking spaces are located in the adjacent communal parking area. Features: -Hardwood window frames with tilt-and-turn windows and HR++ glazing. -Well-insulated home (roof, cavity walls, and ground floor). -8 solar panels (4 on each side of the roof), installed in 2023. -Connected to district heating. -Green roof on the living room extension. -Energy label A (this does not yet include the solar panels). -Underfloor heating on the ground floor. -Electrically operated shutters on the rear bedrooms. -Electrically operated screens on the ground floor rear façade. -Three bedrooms and a large attic (accessible via fixed stairs). -Walking distance to Spindop shopping center and Ede-Wageningen intercity train station.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.