Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Jan Th. Tooroplaan 42

6717KK Ede • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.402

Galería de fotos

Jan Th. Tooroplaan 42 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een fijne tuin om van te genieten? Dan is deze woning in de gewilde wijk Reehorst, in het geliefde Ede-Zuid, precies wat je zoekt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Spindop ligt op loopafstand en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Het appartement is gelegen op de begane grond van een rustig gelegen appartementencomplex. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fijne lichtinval op, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, met achterom. Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een keuken met eenvoudige keukenopstelling. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11m², biedt voldoende ruimte en beschikt over een vaste kast. De tweede slaap-/ werkkamer is circa 10m² en beschikt over een deur met toegang naar de achtertuin. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. De tuin met zowel groene beplanting als een terras, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging is ideaal: in de geliefde wijk Reehorst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30. Ook het openbaar vervoer (station Ede-Wageningen), winkelcentrum Spindop, het Horabos en landgoed Hoekelum. Het complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle feiten op een rij: - Benedenwoning met twee slaapkamers en heerlijke tuin - Praktische (fietsen) berging voor het stallen van de fiets en (seizoensgebonden) spullen - De woning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 146,- per maand - Gelegen in de geliefde wijk 'Reehorst nabij uitvalswegen en het NS station - Op loopafstand van winkelcentrum Spindop Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft door de grote raampartij veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Aan de achterzijde van het appartement tref je de slaapkamer van circa 10m² en aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer van circa 11m², met een vaste kast voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Het separate toiletruimte biedt extra comfort en gemak, ook ideaal wanneer je visite over de vloer hebt. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier kan je heerlijk thuiskomen en na een lange werkdag nog volop genieten van de zon in de tuin. In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische (fietsen)berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1961 Tuinligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.