Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Jan van Goyenstraat 12

6717GW Ede • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.523

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 12 Ede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een grote berging/hobbyruimte Wat een karakter en sfeer heeft deze uitgebouwde hoekwoning, met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden. In de tuin staat een berging/hobbyruimte, die qua maat gelijk is aan een garage. De zolder van 23m2 niet officieel meegenomen als woonoppervlakte, maar is in praktische zin wel op die manier te gebruiken. In huis is veel moois te zien, van een lichte eetkamer met moderne keuken tot een ruime badkamer met ligbad. Aan de zuidkant liggen zonnepanelen en recent heeft het huis energielabel B gekregen. De Jan van Goyenstraat is een rustige straat in Ede-Zuid, op slechts 5 minuten van Intercitystation Ede-Wageningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Ook voor kinderen is dit een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang met houten lambrisering en een trap naar de wijn-/provisiekelder. Op bijna de hele begane grond ligt laminaat en de zwarte woonkamerdeur met glas is een fraai detail. Aan de achterzijde is een circa 3 meter diepe uitbouw geplaatst, die ruimte biedt aan de eetkamer en keuken. Wat vroeger de woon-/eetkamer en keuken was, is nu een ruime woonkamer in een L-vorm. Bij het zitgedeelte staat een Dovre houtkachel en het zicht op de rustige straat is fraai. Vanuit de eetkamer heb je mooi uitzicht naar de tuin en in de keuken is een deur naar het terras, gesitueerd op het zuiden. De moderne keukenopstelling met spoeleiland biedt veel bergruimte en de aanrechtbladen zijn, net als de achterwand bij het kookgedeelte, van natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De aangrenzende bijkeuken, met een deur naar het terras, biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur. Eerste verdieping: Bij de verbouwing is er gekozen voor een hedendaagse indeling, waarbij een van de slaapkamers is verbouwd tot ruime badkamer. Hier heb je de beschikking over een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een houten badmeubel met wastafel. Wat vroeger de doucheruimte was, is nu een walk in closet die vanuit de master bedroom te bereiken is. Deze slaapkamer heeft, net als de andere slaapkamers, ramen aan twee zijden en laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Twee brede dakkapellen zorgen voor extra ruimte op deze verdieping, waar twee slaapkamers gerealiseerd zijn. In beide kamers ligt laminaat, net als op de overloop, en de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting. Zo heeft dit huis vier slaapkamers van goed formaat! Exterieur: Dit verrassend ruime huis heeft een mooi aangelegde voor, zij- en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Een boom en hogere beplanting in de voortuin zorgen voor privacy in huis en de diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Ook hier zie je twee bomen en verder is de tuin ingedeeld met een groot terras, een overkapping, gevarieerd groen en een speelplek voor de kinderen. De berging/hobbyruimte, formaat garage, biedt ruimte aan de fietsen en het buitenspeelgoed van de kinderen. Bijzonderheden: - Dak-, spouw- en gedeeltijke vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2022); - 6 zonnepanelen aan de achterzijde, geplaatst in 2023; - De zolder van 23m2 met twee slaapkamers is niet meegenomen in het woonoppervlak van 86m2, maar wel als zodanig bruikbaar; - Grote uitbouw aan de achterzijde; - Vier slaapkamers, waarvan een met een walk in closet; - Ruime berging/hobbyruimte in de tuin; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.