Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Jan van Goyenstraat 7

6717GT Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 7 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grotendeels verbouwd, twee dakkapellen en een diepe tuin Zet jij de puntjes op de -i? In een rustige straat, om de hoek van de Parkweg en de Verlengde Parkweg, staat deze grotendeels verbouwde woning met een dubbele dakkapel, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een diepe tuin. De badkamer en keuken zijn vernieuwd waardoor je de focus kunt leggen op een nieuwe vloer. Dit is een fijn huis, met veel potentie en energielabel D. De woning is in 2025 volledig opnieuw gevoegd, ook is de woning in dat jaar van zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd. De Jan van Goyenstraat is een rustige straat in Ede-Zuid, op slechts 5 minuten van Intercitystation Ede-Wageningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Ook voor kinderen is dit een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de tuin loop je naar de fraaie, klassieke entree van deze lichte woning. De hal is, net als de rest van de woning, grotendeels verbouwd. Aan de linkerzijde zijn de vernieuwde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. Achter de deur met ruitjes is de lichte, circa 6 meter lange woonkamer. Zet je de bank en je favoriete stoel aan de voorzijde, dan is er genoeg plek voor een eettafel aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin en de rustige straat is fraai. De dichte keuken staat in open verbinding met de bijkeuken/berging, met de opstelling van de HR-ketel en een deur naar de tuin. In de keuken staat een recent geplaatste wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een marmerlook achterwand. De bijkeuken/berging, met verwarming, kan ook als thuiswerkplek of hobbyruimte gebruikt worden. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is het de taak van de koper om een nieuwe vloer te (laten) leggen. De eerste ruimte die je ziet, is de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. En die trap was er vroeger niet, toen deze woning nog een bergzolder had. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Op de muren zijn trendy wandpanelen geplaatst, met een mooie marmerlook. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Een dubbele dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Bij de trap is een ombouw gemaakt en er is een hoge nok, waardoor het mogelijk is om deze zolderkamer (circa 18 m2) te gebruiken als derde slaapkamer. Exterieur: De diepe tuin is grotendeels bestraat en aan de achterzijde is de steeg, met de mogelijkheid om met een schutting of haag meer privacy te creëren. Links in de tuin staat een stenen (fietsen)berging en er is genoeg ruimte voor een loungeset, een tafel met stoelen en een zomers zwembad(je) voor de kinderen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Aanbouw aan de achterzijde (berging/bijkeuken); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (zolder-/slaapkamer) met twee dakkapellen; - Wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.