Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 11

6713PA Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Juliana van Stolberglaan 11 Ede
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke diepe tuin, 2-laags uitbouw en praktische garage Wat een geweldige woning is dit, met een nokverhogende dakkapel en een uitbouw op de begane grond én de eerste verdieping. Hierdoor zijn de woonkamer en keuken een stuk ruimer, net als de slaapkamers aan de achterzijde. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Verder zijn er een bijkeuken, een ruime garage en een sfeervolle veranda. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin aan de voor- en achterzijde is heerlijk groen. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de entree van deze fors uitgebouwde woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal, aan de linkerzijde, vind je de bordestrap en de toiletruimte. De parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale, tuingerichte eetkamer. Het resultaat is een fraaie leefruimte van circa 45 m2, met het zitgedeelte in de oorspronkelijke woonkamer. De eetkamer, met een breedte van ruim 5 meter, biedt ruimte aan een eettafel en een loungebank. Het zicht op de tuin is, dankzij de grote schuifpui, erg mooi. Vanuit de hal en eetkamer is de keuken te bereiken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Links van de keuken zie je een deur, richting de wijn-/provisiekelder. In de bijkeuken, naast de gootsteen, bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Dankzij de uitbouw is de L-vormige garage inpandig te bereiken. Een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een aparte loopdeur geven toegang tot de oprit, en dubbele deuren aan de achterzijde tot de veranda en achtertuin. Eerste verdieping: Bijzonder is dat niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Het resultaat is dat de slaapkamers aan de achterzijde zeer ruim zijn. Een van deze kamers heeft een deur naar het balkon dat zich over de hele breedte van het huis uitstrekt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer die, net als de andere kamers, groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. Naast de derde slaapkamer is de badkamer gesitueerd, uitgevoerd in lichte kleuren. Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder is de badkamer ingedeeld met een toilet en een badmeubel. Tweede verdieping: Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder getransformeerd in een volwaardige verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop, met een gootsteen en de HR-ketel. Ook vind je hier de vierde slaapkamer, met mooi zicht op de tuin en het vele groen in de buurt. Exterieur: Dit fijne huis heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een fraaie achtertuin met een gemiddelde diepte van circa 20 meter. In de voortuin zie je veel groen en op de oprit, met een pergola, is ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, zodat je in zowel zon als schaduw kunt zitten. Een geliefde plek is de grote veranda, met een houtkachel en een houten balkenplafond. Bijzonderheden: - Twee kadastrale percelen van totaal 457 m2; - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping); - Nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s en een inpandig te bereiken, in spouw gebouwde garage; - Fraaie tuin op het zuidoosten, met een grote veranda; - Mooie ligging in het Beatrixpark, tegenover de Beatrixkerk; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
457 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.