Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Kennedydreef 69

6716CG Ede • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Kennedydreef 69 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning, energiezuinig en modern afgewerkt! Op zoek naar een ruime en comfortabele hoekwoning waar u zó in kunt trekken? Deze verrassend lichte woning met aanbouw en maar liefst 4 slaapkamers staat in de geliefde wijk De Rietkampen. Een ideale plek voor gezinnen én doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Deze hoekwoning is gelegen op de een van de meest geliefde plekken in de wijk de Rietkampen. Hier woont u in een rustige straat met fijne buren, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Stadspoort, ziekenhuis De Gelderse Vallei, het infotainmentcenter Pathé én de uitvalswegen richting de A12 – alles ligt om de hoek. Ook station Ede-Wageningen bereikt u in slechts 8 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met modern (zwevend) toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging, loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. De royale living is voorzien van een fraaie stenenvloer met vloerverwarming, een handige trapkast en een kunststof schuifpui richting de zonnige achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een echte blikvanger! Hier kookt u met plezier dankzij de moderne opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, luxe (stoom)oven, vaatwasser, (losse) Amerikaanse koelkast en een natuurstenen werkblad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van dakramen, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, vloerverwarming én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof Velux-dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Daarnaast vindt u hier bergruimte, de cv-installatie en een praktische vliering. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd, beschikt over een poort aan de rechterzijde en meet ca. 5,2 bij 10,5 meter. De schutting is in 2022 geplaatst. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Inhoud ca. 410 m³ • Perceeloppervlakte 171 m² • Bouwjaar 1990 • Energielabel A • Kunststof kozijnen met dubbelglas en HR++ glas • Volledig geïsoleerd • Cv-installatie: Nefit Topline HRC25 (geheel vervangen/gerenoveerd in 2015) • Trap gerenoveerd in 2022 (Upstairs) • Alle deuren (inclusief voordeur) vernieuwd in 2022 • Badkamer en schutting vernieuwd in 2022 • Inpandige berging ook van buitenaf bereikbaar Deze energiezuinige hoekwoning is helemaal af en biedt volop ruimte voor een (groeiend) gezin. U hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.