Ir directamente al contenido
Logotipo de Novilla

Klaphekweg 15

6713HL Ede • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Klaphekweg 15 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA --> Deze charmante TWEEKAPPER met GARAGE aan Klaphekweg 15 heeft alles wat je zoekt: sfeer, comfort, ruimte én karakter. Van een gezellige woonkamer met houtkachel, werkkamer op de begane grond, tot een dubbele garage die is omgetoverd tot een sfeervolle bar, een zonnige tuin met overkapping, een praktische bijkeuken en verrassend veel bergruimte. Of je nu een jong gezin bent, zzp’er, hobbyist of gewoon verlangt naar meer vrijheid... Deze woning biedt het. Kom en ervaar het zelf! KENMERKEN - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Extra werkkamer op de begane grond - Gesloten keuken met toegang tot praktische bijkeuken - Moderne badkamer met tweede toilet - Vliering en kelder voor extra opslag - Grote voor-/zijtuin met stijlvolle overkapping - Dubbele garage, ingericht als gezellige bar of mancave INDELING De voordeur opent naar een verzorgde hal met nette afwerking, biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de gezellige woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je je thuis. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en geven zicht op het groen buiten. De houtkachel in de hoek knispert uitnodigend voor de lange winteravonden of juist op een rustige zondagmiddag met een boek. De woonkamer is ruim en voelt toch knus aan, met plek voor een grote zithoek én een eettafel waar je urenlang kunt tafelen. Bij de woonkamer tref je ook werkkamer: een fijne, rustige plek in huis. Een ideale plek om ongestoord thuis te werken, maar ook een mooie ruimte als atelier of speelkamer. Verder heb je vanuit de woonkamer ook toegang tot de kelder. Hier is het koel, droog en uitermate geschikt als wijnkelder of voorraadruimte. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier kun je koken met uitzicht op de oprit. Aansluitend vind je de bijkeuken, een multifunctionele ruimte waar je de was doet, extra voorraad kwijt kunt, maar waar ook een tweede toilet aantreft en direct toegang hebt tot buiten én tot de volgende verrassing van dit huis. En … dan kom je in een ruimte die maar weinig huizen te bieden hebben: de voormalige garage, nu omgetoverd tot een volwaardige bar/mancave. Zodra je de deur opent, stap je in een andere wereld. Een sfeervolle houten bar, gezellige barkrukken, warme verlichting en ruimte voor een loungeset of spelletjestafel. Hier kijk je met vrienden voetbal, vier je verjaardagen, speel je een potje darten of geniet je gewoon in stilte van een drankje aan je eigen bar. Maar deze ruimte is meer dan alleen gezellig: volledig voorzien van elektra, water en een eigen entree, is dit ook een handige plek voor een atelier, werkplaats, opslag of zelfs studio. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rust en ruimte. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer is fris en modern met een ruime hoekdouche, derde toilet, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De rustige kleuren en verzorgde materialen zorgen voor een fijne sfeer. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering: ruim genoeg voor al je dozen, koffers en seizoensspullen. Alles uit het zicht, maar altijd binnen bereik. TUIN Al bij aankomst valt de voortuin op: strak onderhouden, met een rij leibomen en kleurrijke beplanting. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en wordt afgesloten met een stijlvol, elektrisch hek – een combinatie van comfort en veiligheid. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een royale overkapping en dat is met de ligging op het zuidwesten dé plek voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon even met een kop thee genieten van de buitenlucht, ook als het regent. OMGEVING De Bloemenbuurt in Ede staat bekend als een prettige, rustige wijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen kunnen buitenspelen. En toch woon je hier verrassend centraal: - Op loopafstand van winkelcentrum Bellestein en het Rozenplein voor al je boodschappen - Vlakbij het Proosdijpark – perfect voor wandelingen, spelen of een bezoekje aan de kinderboerderij - In de buurt van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen - Met goede bereikbaarheid via A12, A30, busstation én station Ede-Wageningen De wijk is levendig en vriendelijk, met een mooie balans tussen jonge gezinnen, stellen en zelfstandig ondernemers. Een plek waar je je snel thuis zult voelen. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Klaphekweg 15 is geen huis dat je even snel bekijkt, maar zelf moet ervaren. Of je nu een rustige werkplek zoekt, meer ruimte nodig hebt voor je gezin, droomt van een plek waar binnen en buiten elkaar versterken — dit huis biedt het allemaal. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek of Klaphekweg 15 jouw nieuwe thuis wordt.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.