Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Laan der Verenigde Naties 77

6716JB Ede • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Laan der Verenigde Naties 77 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laan der Verenigde Naties 77, Ede -English text below- Royale, uitgebouwde EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Rietkampen. Deze prachtige, smaakvol ingerichte woning is voorzien van een sfeervolle woonkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin. De ligging is nabij diverse basisscholen (letterlijk om de hoek), speeltuintjes, winkelcentrum de Stadspoort, bioscoop en diverse uitvalswegen (A12 en A30). Wij laten u de woning graag zien, bel ons voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond. Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de sfeervolle woonkeuken met erker. De complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, oven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast -2024-). De woonkamer met pvc-vloer bevindt zich aan de tuinzijde. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen over de volle breedte is de kamer heerlijk ruim en licht. De airconditioning biedt verkoeling in de warme zomer en verwarming tijdens de wintermaanden. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (9 stuks) is dit ook een voordelige keuze voor de energierekening. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer gelegen en deze is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Via de vaste trap bereikt u.... Tweede verdieping. Royale ruimte met groot Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine, Atag HR combiketel (2023) en veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering, deze is door middel van een vaste trap te bereiken. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Tuin/berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrij gelegen en beschikt achter op het perceel over een poortdeur en een stenen berging voorzien van licht en elektra. Direct naast de berging is een overkapping gerealiseerd. Waarmee er gekozen kan worden tussen loungen in de zon of in de schaduw. BIJZONDERHEDEN: - Royale, uitgebouwde eengezinswoning. - Sfeervolle woonkeuken. - Royale en lichte woonkamer. - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en ouderslaapkamer. - Nieuwe laminaatvloer op de tweede verdieping (2025). Vloer eerste verdieping (2024). - 9 zonnepanelen (2023). - Dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig. - Energielabel A. - Vrij gelegen achtertuin. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij diverse basisscholen, speeltuin, winkelcentrum en uitvalswegen. Laan der Verenigde Naties 77, Ede Spacious extended family home located in the popular Rietkampen neighborhood. This beautifully presented and tastefully finished house features a charming kitchen-diner, a complete bathroom, and a private, low-maintenance backyard. The location is ideal, with several primary schools literally around the corner, nearby playgrounds, the Stadspoort shopping center, a cinema, and quick access to the A12 and A30 motorways. We would be happy to show you this home—call us to schedule a viewing. Layout: Ground floor. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and staircase to the first floor. From the hall there is access to the living room and the stylish kitchen-diner with bay window. The kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, oven, 5-burner stove, extractor hood, dishwasher, and a refrigerator (2024). The living room, finished with a PVC floor, is located at the rear of the house. Thanks to the rear extension with large windows across the full width, the room is bright and spacious. Air conditioning provides cooling in summer and heating in winter. In combination with the nine solar panels, this also means lower energy costs. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in light colors and features a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. The master bedroom is located next to the bathroom and includes a built-in wardrobe and air conditioning. A fixed staircase leads to... Second floor. Large open space with a Velux roof window, washing machine connection, Atag HR combi boiler (2023), and plenty of storage behind the knee walls and on the loft, accessible via a fixed staircase. If desired, this floor could easily accommodate a fourth bedroom. Garden / Storage. The backyard is low-maintenance, private, and features a gate at the rear as well as a brick storage shed with electricity and lighting. Next to the shed, a covered seating area has been created, giving you the option to lounge in sun or shade. Features: -Spacious extended family home. -Attractive kitchen-diner. -Bright and spacious living room. -Air conditioning in the living room and master bedroom. -New laminate floor on the second floor (2025) and on the first floor (2024). -9 solar panels (2023). -Roof, cavity wall, and floor insulation. -Energy label A. -Private backyard. -Family-friendly neighborhood. -Close to primary schools, playgrounds, shopping center, and motorways.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i36ECZ (2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.