Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Laurens Janszn. Kosterstraat 1

6717BX Ede • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Laurens Janszn. Kosterstraat 1 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met veranda, vergrote berging en zonnige tuin in de Uitvindersbuurt In een compleet vernieuwde en geliefde woonwijk in de Uitvindersbuurt staat deze moderne hoekwoning met een vergrote berging en een sfeervolle aangebouwde veranda. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne buitenruimte op het zuiden. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid van voorzieningen is dit een ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Spindop, het Horabos en het NS Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting andere steden reist. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Het centrale gedeelte van de begane grond vormt de natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De tuin is daarnaast bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning, wat praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een open keuken in U-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, een separate grill-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. Hiermee is de ruimte compleet en geschikt voor zowel een snelle douche als een ontspannen bad. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim doordat deze volledig recht is opgetrokken. Hierdoor ontstaat een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De verdieping is groot genoeg om eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin staat een vergrote berging met daarnaast een sfeervolle overdekte veranda. Deze veranda is ingericht als comfortabele loungeplek waar je beschut kunt zitten, bijvoorbeeld met een zithoek of buitenkamer. Hierdoor kun je ook bij minder weer of in de avonduren nog prettig buiten verblijven. De combinatie van de veranda, de ruime berging en de zonnige ligging maakt deze tuin een echte verlenging van de woonruimte. Bijzonderheden * Moderne hoekwoning in een vernieuwde woonwijk * Achtertuin op het zuiden * Vergrote berging met aangebouwde veranda * Vloerverwarming op de begane grond * Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder * Ruime tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden * Volledig geïsoleerde woning * Gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebied en station Ede-Wageningen --------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.