Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Leeuweriklaan 24

6713BP Ede • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Leeuweriklaan 24 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op een royaal perceel van 387m², op steenworp afstand van het centrum van Ede. De woning combineert een comfortabele indeling met energiebewuste voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Met een diepe tuin op het noordwesten, een multifunctioneel tuinhuis, een garage van maar liefst 32m² én een brede oprit, is dit een ideaal huis voor wie binnen en buiten royaal wil wonen. Wonen aan de Leeuweriklaan betekent dat je alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik hebt. Binnen 3 minuten sta je in het centrum van Ede voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie. Het station Ede-Centrum ligt eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar de kinderboerderij of het gezellige Proosdijpark. Een perfecte ligging voor gezinnen, stellen of wie graag alles dichtbij heeft. De pluspunten van deze woning: + Volledig geïsoleerd met energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming + Mogelijk om de woning te verwarmen met de airconditioning + Garage van maar liefst 32 m² met zolder, direct toegankelijk vanuit de woning + Fraai tuinhuis met glazen schuifwanden + Royale, zonnige tuin van meer dan 13 meter diep en 11 meter breed + Kunststof dakopbouw toegevoegd in 2019 + Uitbouw gerealiseerd in 2022 + Centrale ligging nabij het centrum, station en natuurgebieden Indeling Begane grond Wat meteen opvalt, is de ruime leefruimte van ongeveer 38 m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij het open karakter van de ruimte blijf je, terwijl je aan de eettafel zit, in contact met degene die in de keuken staat. De moderne keuken, compleet vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Ook een werkplek op de begane grond behoort tot de mogelijkheden – een fijne bonus voor wie hybride of volledig thuis werkt. Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de royale garage van 32 m². Deze garage is bovendien uitgerust met een zolder, perfect te gebruiken als opslagruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 10m² en 12m², een praktische inloopkast en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als een derde ruime slaapkamer van maar liefst 16m², voorzien van een dakkapel (volledig kunststof met rolluiken). In één van de inbouwkasten bevindt zich de cv-ketel, terwijl de andere kast ideaal is te gebruiken als kledingkast. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de diepte van ruim 13 meter en breedte van meer dan 11 meter, heb je hier altijd zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken. Een echte blikvanger is het tuinhuis, dat zich perfect leent voor ieder seizoen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je bij minder goed weer comfortabel zitten, en in de zomer open je alles voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een relaxte avond met vrienden. De oprit aan de zijkant van het perceel is extra breed en lang, zodat je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren – iets wat je niet vaak vindt in deze wijk. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen én buiten ervaren. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.