Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jacobs

Levendaal 15

6715KJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Levendaal 15 Ede
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Levendaal 15 in Ede. Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk staat deze royale patiowoning met ruime serre, berging en zonnige achtertuin aan het water. De woning heeft een slaap- en douchegedeelte op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. Opvallend is de patio gelegen in het hart van de begane grond. Een heerlijke afgesloten ruimte met de mogelijkheid om de elektrische glazen vensters aan de bovenzijde te openen. Niet vaak komt er een patiowoning te koop. Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Nabij de woning is er ook een garagebox te koop. De vraagprijs voor de garage is € 35.000,-. De garage ligt op 2 minuten rijden van de woning. De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parterre: Via de entree betreed je de hal met plaats voor de garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je verder de ruime slaapkamer met douchegedeelte en wastafel. Vanuit de woonkamer zie je hoe bijzonder deze woning is met de woonkamer, patio, keuken en ruime serre in een geheel. De keuken, in hoekopstelling, is ruim van opzet en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Aangrenzend kom je in de ruime serre met schuifdeur naar de zonnige tuin aan het water. Uniek is de patio wat je niet vaak ziet in een woning. De patio met glazen dak is gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Dit is een heerlijk plek om ze zitten, werken of wellicht te studeren. Het glazen dak maakt deze ruimte extra licht en kan gedeeltelijk open worden gezet door elektrisch bedienbare ramen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer (mogelijkheid tot spitsen) heeft uitzicht over de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een klein keukenblok met watervoorziening en een koelkast. De kamer is door de raampartijen heerlijk licht. De tweede badkamer beschikt over een tweede toilet, ligbad, douchegedeelte en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereik je deze verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en hier vind je ook de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en het witgoed. Doorlopend bereik je de derde slaapkamer met vaste kastruimte. Ook deze verdieping is heerlijk licht door het dakkapel en dakvenster. Tuin/Berging: De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. Je bereikt deze fijne tuin vanuit de serre. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en je kijkt prachtig uit op het water. De tuin betstaat uit meerdere terrassen, diverse borders en struiken. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan één auto en de berging is praktisch aan de voorzijde van de woning gelegen. Samengevat: een heerlijke bijzonder ruime woning met mogelijkheden waarbij het vrije uitzicht aan de achterzijde je gaat verrassen! Algemeen: - Royale woning; bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 123 m2, berging ca. 6 m2, inhoud ca. 494 m3 en perceeloppervlakte van 185 m2; - Het energielabel is voorlopig C; - Volledig dubbelglas; - 8 zonnepanelen; - Voldoende parkeerplaatsen voor de deur; - Autoluw dus kindvriendelijk; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.